开发商和建筑商签合同VIP专享VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制开发商和建筑商签合同关于开发商和建筑商签合同,开发商和建筑商签合同怎么写,开发商和建筑商签合同排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。开发商和建筑商签合同甲方：_______________乙方：_______________经甲、乙双方协商，本着对工程负责和公正、公正、合理的原则，甲方将开发建设的位于确定由乙方承建，为明确双方权利和义务，签订本补充合同，双方共同遵守。一、工程概括1、建筑面积约_______________平方米(竣工后以实际面积为准)，框架结构。2、承包范围：双方审定的施工图纸内的土建、装饰、安装工程。3.甲方另外外发包工程：电梯、消防、门窗、地板砖铺设、乳胶漆等。乙方不提取管理费，负责监督质量、整理交工资料、单项检查验收及竣工验收等。分包方应听从乙方的同意第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制管理。二、工程质量总体工程验收达到合格工程标准。装修标准：1、毛墙、毛地面。地板砖、墙内砖、乳胶漆取消。2、有防水房间楼地面做至防水层上面爱护层。3、天棚批腻子。4、电气管线铺设到位，灯具安装白炽灯。5、给排水线敷设到位，卫生间隔断、洗漱台、镜子、洁具均担心装。三、工期1、合同工期为定额工期，为日历工期，农忙及节假日不得占用工期，施工方合理调整，工期顺延执行《建设工程施工合同》通用条款。乙方应据此编制施工组织技术设计和施工方案(包括工程进度方案)，同时要确保甲方下达的分段、分项工期方案按时完成。2、施工达到拨款点时，乙方不能由于资金未到帐而停工，乙方须保证再连续施工15天(假第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如施工15天拨款不到账，乙方有权马上停工，所造成的全部损失由甲方担当)。3、施工过程中非甲方缘由，未经甲方书面批准的，一律不准停工(因质量平安等缘由消失的停工除外)，否则，视乙方违约。违约责任除按每日三千元向甲方支付违约金外，并担当由此造成的一切经济损失及后果(甲方因任何缘由除外)。四、平安文明施工1、乙方应根据南阳市平安文明施工有关规定进行施工，施工过程中发生的一切平安事故均有乙方担当。2、乙方违规操作，受到上级主管部门的惩罚，造成停工等后果，乙方担当由此造成的一切相关经济损失及后果，并且甲方对乙方处以双倍罚款。五、工程造价结算方法1、依设计图纸、会审纪要和更变签证(甲方签字认可)计算工程量，定额执行《_______________省建设工程工程量清单综合单价(_______________)》，依实决算。定额中无子目的，第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制双方协商解决，协商不成，可请示工程造价主管部门。2、施工组织措施费只计取平安文明施工费。3、人身意外损害根据实际缴纳数计算。4、工期：根据定额工期完成或提前，不计缩短工期增加费用，每托后一天或提前一天，按总造价的万分之三罚款或嘉奖。5、主要材料价格的结算方法认质认价材料：(1)水电主材：上下水管材、电器管线、开关、插座、电表箱、开关箱、电机水泵、水箱、电缆、母线桥架等未计价材。(2)建筑材料：钢材、水泥、商砼、加气砼切块、防水材料、外墙保温材料等。主要材料及配件的认定范围及品牌、价格由甲乙双方确定。(3)认价材料不让利。未认价材料，价格执行南阳市工程造价信息同期发布价的综合参考价。6、人工费按_______________元/工作日调整，此后不因任何相关政策性文件进行调整。第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7、优待比率：乙方安工程总造价(认质认价材料及分包项目除外)6%对甲方进行优待让利，税金和不行竞争费不让利。8、全部材料试验费及检测费和发生的其他费用(甲方分包项目除外)由施工方自负。(有文件规定该甲方担当的由甲方担当)六、付款方法1、本工程拨款：单栋四层商场主体封顶，单栋七层办公楼主体封顶，达到验收合格。单栋楼或全部装修工程完，达到交工条件，拨款均为已完成工程量让利后的80%，变更增减部分及有争议问题拨款进度不考虑，竣工决算后一次兑现。每次付款前，已完成阶段项目需监理及甲方代表验收签字确认后，再行结算，...