-XXX红枣加工厂建设项目可行性研究报告第一章 总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况1.2 项目基本情况1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：-XXX 红枣加工厂建设项目建设性质：新建建设地点：XX 创业园1.2.2 产品方案及规模建设规模：占地 23430 平米，总建筑面积 7390.1 平方米，其中：综合办公楼 1988.1 平方米，果蔬加工车间 752 平方米，红枣加工车间 752 平方米，成品库 752 平方米，红枣生产车间 1317 平方米，红枣深加工车间 1829 平方米及其相关配套设施等。1.2.3 品种、技术、设备方案建设红枣加工厂一座；设计合理的产品技术设备方案。并配套建设相应的辅助设施。本项目主要以烘干工艺为主，辅助水、电控制等配套设备和材料采用国内先进技术生产。1.2.4 土建工程综合楼采用砖混结构，尺寸 40.24m×18.14m，建筑面积 1988.1，层高为三层，总高㎡12.350m（外室地面至屋面女儿墙处），功能布置：一层为办公，二层及三层为住宿；果蔬加工车间、红枣加工 车 间 、 成 品 库 皆 为 一 单 层 钢 结 构 加 工 车 间 ， 厂 房 尺 寸40.4m×18.6m，呈门字形，建筑面积均为 752，檐口高度为㎡6m；红枣深加工车间为一单层加工车间，厂房尺寸 98.3m×18.6m，呈门字形，建筑面积为 1829，檐口高度为㎡6m；红枣生产车间为一单层钢结构生产厂房，厂房尺寸 70.8m×18.6m，建筑面积为 1317，㎡檐口高度为 5m。1.2.5 建设期限项目建设期 18 个月，2013 年 4 月到 2014 年 9 月。1.2.6 投资结构及资金来源本项目总投资 800 万元，全部为自筹资金。建设项目主体工程：1#气调保鲜库 8263.46 平方米，投资1221.05 万元；2#气调库保鲜库 8263.46 平方米，投资 1221.05 万元；办公楼 1 栋，二层 1082.64 平方米，投资 161.10 万元；仓库 648 平方米，投资 60.78 万元；门卫 57 平方米，投资 9.34 万元。公用工程：包括管网、绿化、硬化地坪及道路、地磅、消防水池、化粪池、大门等公用设施，投资 194.81 万元。工程建设其它费：397.28 万元。仪器设备：731.36 万元。1.2.7 项目效益经济效益：通过本项目实施，减少了果品腐烂损失，同时因反季节销售，提高了果品的附加值，经济效益较好。项目建成后，项目单位自身获得营业收入 1750.0 万元，利润 505.55 万元，所得税126.40 万元，税后财务内部收益率 25.71%，税后财务净现值1657.25 万元，所得税...
