【万科户型】万科集团“90+户型"研发成果一、万科 90+标准化产品针对成长家庭，预留成长空间。紧凑布局，舒适而不浪费。优化功能分区，提升空间利用率。全面家居解决方案，超越精装修。90+3 标准户型名称设计说明户型评析90+3标准户型一梯两户，三房两厅，建筑面积约 97㎡。南北通透，使用率高达 85%。L 形整体厨房设计。浴室、盥洗间、厕所三分离。客厅进深约 4.15 米，主卧进深 3.6 米，厨房面宽 3.6米，阳台宽 3.6 米进深 1.5米。创新点三分离式卫生间，多人同步使用互不干扰。优点居室均设飘窗，房间显宽大明亮，提高空间利用率；充分利用走道为贮存空间。缺点主卧与客厅相接，动静不分；入户即见餐厅，私密性不够；生活、观景同用一阳台。1二、嬗变的 90+情景洋房----有天有地的生活1、户型介绍独特层层退台设计，颠覆普通多层住宅平板立面造型，提供富有情趣的类别墅生活体验。1～5 楼，97㎡3 房 2 厅～66㎡2 房 2 厅，户户精巧布局，舒适方正，精彩不同。露台或花园设计，充沛阳光和盎然绿意，带来有天有地的情景生活。地下一层与一层2名称设计说明户型评析地下室与一层一梯两户。三房两厅，南北通透，建筑面积 97㎡，使用率高达 85%；与地下花园相连；盥洗间与卫、浴分离；客厅进深约 4.15 米，主卧进深 3.6 米，厨房面宽 3.6米。优点客厅、卧房均设飘窗，房间显宽大明亮，提高空间利用率；充分利用走道为楼梯间。缺点主卧与客厅相接，动静不分；入户即见餐厅，私密性不够；餐厅为交通路线环绕，空间局促、不安；不设置阳台，晾衣、观景空间欠考虑。二层平面设计名称设计说明户型评析二层一梯两户，三房两厅，南北通透，建筑面积约 89㎡盥洗间与卫、浴分离；客厅进深约 4.15 米，主卧进深 3.6 米，阳台宽 3.6米进深 1.5 米。优点卧房均设飘窗，房间显宽大明亮，提高空间利用率；充分利用走道为贮存空间。缺点主卧与客厅相接，动静不分；入户即见餐厅，私密性不够。34三层平面设计名称设计说明户型评析三层一梯两户，三房两厅，南北通透，建面约 88㎡盥洗间与卫、浴分离；客厅进深约 4.15 米，主卧进深 3.6 米，露台宽 3.6米进深 1.5 米。优点客厅、卧房均设飘窗，房间显宽大明亮，提高空间利用率；充分利用走道为贮存空间。缺点主卧与客...
