第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制工程欠款抵押合同范本3篇建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下是我为大家细心预备的：工程欠款抵押合同范本3篇。欢迎参考阅读!工程欠款抵押合同范本一甲方：_________乙方：_________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。详细房号、面积、金额见附件三。二、保证条款：1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方缘由导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证;4.甲方保证在未征得乙方书面通知状况下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保证在本协议签订第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的全部权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。四、本协议书签订后，乙方有权马上办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用：1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。1.甲方必需随时协作乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，供应相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;2.甲乙双方需根据规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需协作将房地产权证办理至乙第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方名下;2.自本协议签订之日起，乙方可托付甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若托付甲方销售的，另行签订协议;3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应协作办理相关手续。甲方应依据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方缘由被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，供应其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至全部抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：_________授权代表(签字)：_________第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_________年____月____日乙方(盖章)：_________授权代表(签字)：__________________年____月____日工程欠款抵押合同范本二甲方：乙方：由于甲方欠乙方工程款产抵顶工程款一事达成如下协议：一、甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款小区元。号楼室，元，经甲乙双方协商就甲方以房二、抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方全部。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定担当。三、抵顶房产的价格包括水、电、暖、气(电视、电话、宽带)人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。四、甲方于年月日前将所抵顶的房屋...
