第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022年委托经营合同范文托付方：_________________（以下简称甲方）地址：___________________________________邮政编码：_______________________________法定代表人姓名：_________________________联系电话：_______________________________受托方：_________________________________地址：___________________________________邮政编码：_______________________________法定代表人：_____________________________电话：___________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款：第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一、托付标的1．标的物：位于____________的____________广场（以下简称“____________广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。2．标的用途：____________广场为商业用房，经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、托付方式甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方____________广场托付前的市场价值的基础上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、托付事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：1．全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2．负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起品牌形象；第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3．制定统一经营的标准并严格执行；4．全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同5．制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；6．担当经营中的全部成本，并制定有效掌握成本的方法和标准；7．组织全部厂商对____________广场进行系统的营销策划，绽开乐观有效的市场推广活动；8．依据详细状况市场变化，对经营方案进行调整和整改；9．其它与经营相关事宜。四、托付期限1．托付期限：托付期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日2．甲乙双方同意在托付投资经营管理期限内，本合同为不行撤销合第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同。五、合同的存续在本合同有效期限内，为维护____________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守《商业用房托付投资经营合同》之规定。六、租金支付1．租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2．支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之______日至______日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开头计算。七、经营收入的处置乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给____________广场有限公司作为储备金。八、甲方的权利和义务1．托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金。2．甲方对乙方的详细经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3．甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同。4．甲方不得单方面解除本合同。5．甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证第6页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不影响乙方正常经营管理。6．甲方在托付乙方经营过程中，不担当该商业用房的公共修理基金、物业管理...
