二手房购房合同实用版范文VIP专享VIP免费

第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房购房合同实用版范文假如购房者对如何签订买卖房屋的“居间合同”一无所知，也很简单掉入中介预设的陷阱，导致自己权益受损，今日我就给大家共享一下购房合同，欢迎大家来参考二手房购房合同有用版卖方：___________(以下简称甲方)买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢__第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋全部权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)______________________________________________________________________________________________________________________________其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。2、甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条1.甲、乙双方商定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2.甲、乙双方共同托付_____________办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：______________________________________________________________________________________________________________________________第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制元整。第六条房屋交付：甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在商定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方商定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它商定事项______________________________________________________________________________________________________________________________甲方(签章)：乙方(签章)：居间方(盖章)：第6页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联...