上海市厂房租赁合同 范本VIP专享VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制上海市厂房租赁合同范本正文：上海市厂房租赁合同上海市厂房租赁合同甲方(出租方)：_____________________________住宅：_______________________________________邮编：_______________________________________【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【护照】【营业执照】号码：_________【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________乙方(承租方)：_____________________________住宅：_______________________________________第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制邮编：_______________________________________【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【护照】【营业执照】号码：_________【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备平安管理的意见》(沪府办发[2022]34号文印发，以下简称《平安管理意见》)，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。localHosT第一条出租厂房状况1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】______第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___路_________弄_______号_______室(部位)_______(以下简称该厂房)。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权托付人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位托付出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、平安生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和转变技术工艺或生产设施的内容、标准及需商定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第二条租赁使用性质和生产用途2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监管、消防等有关部门批准，不擅自转变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款商定之外的其它产品生产经营活动。第三条交付日期和租赁期限3.1甲乙双方商定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中商定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方商定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(______币)_________元。(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。4.2该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。4.3乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。4.4乙方支付租金的方式如下：_________________________。第五条保证金和其他费用5.1甲、乙双方商定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房第6页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(