第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房屋买卖合同范本（律师版本）。房屋买卖合同卖方（甲方）：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________买方（乙方）：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法规的规定，在公平自愿公正协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况-可编辑修改-。(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【号(楼)】_________单元_________号(户)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。其次条房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：________________________。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过-可编辑修改-。户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备装饰装修相关物品和其他与该房屋相关的全部第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制权利。(二)买方付款方式如下：本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整，（小写________________元整）。卖方收到购房款以后，必需根据买方要求的时间地点协作买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方担当全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过个月）取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当-可编辑修改-。自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交...
