楼房整体租赁合同范本VIP免费

第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制楼房整体租赁合同范本改革开放以来，经济得到了进展，一栋栋楼房拔地而起，那么楼房整体租赁合同又是怎样的呢?以下是我整理的楼房整体租赁合同，欢迎参考阅读。楼房整体租赁合同范文一出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商全都，签订本合同。第一条：甲方将自有的坐落于______________________________的房屋两栋，出租给乙方作____________使用。其次条：租赁期限租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制押金。1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金____个月或空置____个月的。租赁期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。第三条：租金支付租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年上浮5%;合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：税费、水费、第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方担当。第四条：房屋修缮及维护租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如消失问题，乙方须准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋平安正常使用;租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。第五条：租赁双方变更租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋全部权转移给第三方时，甲第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方须将租赁合同一并转让予新的房产全部者，并帮助乙方与新的房产全部者签订新的租赁合同，新合同条款商定须与原合同全都，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须帮助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款商定须与原合同全都，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;第六条：违约责任1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的__%以天数计算向甲方交付违约金;2、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门托付代收的除外;3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按商定租金的__%，以天数计算由乙方向甲方支付违第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制约金;4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且担当相关费用;5、合同期满后，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。6、租赁期内，双方如有非正常退租违约状况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。第七条：免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任;2、因政府征收、拆迁或其他缘由，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不担当责任;因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第6页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第八条：...