Word文档租赁合同：北京市市场场地租赁合同北京市市场场地租赁合同(试行)出租人:承租人:合同编号:北京市工商行政管理局制定北京市市场场地租赁合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积平方米，库房位置为。其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金1Word文档本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金是否收取保证金由双方协商商定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营2Word文档设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。7、做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据商定的用途，本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的3Word文档备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金：1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据商定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金或水电、等费用的。7、违反保证金协议的有关商定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知4Word文档对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并根据的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按商定供应场地或用水、用...
