第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制上海市房地产代理合同托付人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产交易（买卖／租赁）合同，并完成其他托付服务事项达成全都，订立本合同。其次条托付的事项（一）托付交易房地产的基本状况1．座落：_________；2．建筑面积：_________；3．权属：_________。（二）托付事项_________。第三条佣金支付第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（一）乙方完成本合同商定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，详细数额为_________元支付给乙方；2．按供应服务所需成本计_________元支付给乙方。（二）乙方未完成本合同商定的托付事项第_________项的，应当根据合同商定的佣金_________％，详细数额为_________元，给付甲方。第四条预收、预支费用处理乙方_________（预收／预支）甲方费用_________元，用于甲方托付的_________，本合同履行完毕后，双方根据合同商定再行清结。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知对方，征得对方同意后，在商定的时限内，变更商定条款或签订补充条款，并注明变更事项。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第六条违约责任（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，担当违约责任：1．完成的事项违反合同商定的；2．擅自解除合同的；3．与他人私下串通，损害甲方利益的；4．其他过失损害甲方利益的。（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，担当违约责任：1．擅自解除合同的；2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；3．其他造成乙方无法完成托付事项的行为。（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同商定的佣金总额的_________％，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。第七条争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的下列第_________项进行解决：1．向_________仲裁委员会申请仲裁；2．向_________法院提起诉讼。第八条合同数量本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________代表（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日
