Word文档正规商品房买卖合同范本签订商品房买卖合同时要留意的事项：1、尽量选用当地政府部门推举使用的商品房买卖合同示范文本。2、警惕不公正条款，特殊是补充协议，肯定要保持高度警惕。3、现场签约时，必需看清晰预售证原件上全部信息，对合同条款必需具体查看，逐一细读。4、聘请专业律师参加。5、以补充对补充。6、集体签约。正规商品房买卖合同范本合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________注册地址：__________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________1Word文档企业资质证书号：____________________________________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________邮政编码：_________________________________________________________托付代理机构：______________________________________________________注册地址：__________________________________________________________资质证书号：________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________法定代理人：________________联系电话：_____________________________邮政编码：__________________________________________________________买受人：____________________________________________________________姓名：___________________国籍(身份证)(护照)_____________________2Word文档地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________联系电话：____________________________托付代理人姓名：____________________国籍：__________________________地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________电话：________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为__________________________。【土地使用权证书】号为__________________，土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定3Word文档名】__________________________________。工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为______________。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人所购的商品房为[自然层____]____号房。该商品房的用途为________，属________结构，层高为________米，建筑层数：地上____层，地下________层。该商品房阳台属【封闭式】的________个，【非封闭式】的______个。该商品房【合同商定】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米.买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其托付的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第______种方式计算该商品房价款：1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面4Word文档积计算，该商品房单价为(币)每方米______________元，总金额为(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。2、该商品房屋...
