第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制公房承租权转让合同范文本站合同范本频道为各位介绍承租合同甲方（转让方）__________乙方（受让方）__________依据《公房承租交换试行方法》（以下简称《试行方法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和有偿的基础上，经协商全都就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：________区（县）________路________弄（新村）________支弄____号____室，租赁部位独用面积________平方米的公房承租权（以下简称该公房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。其次条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币（大写）________元。第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制与金额按下列商定方式办理（不商定的划除）：1、乙方应按《试行方法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中商定。2、按《试行方法》规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中商定。3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中商定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的______日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地________区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的____月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人托付的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公房并交乙方进行验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的____%向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有商定外，均应由甲方支付。第九条乙方未按本合同（附件二）的商定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）商定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的___第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___%计算。逾期____天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款商定向其追索违约责任（不选定的划除）：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同连续履行。
