最新上海市房地产代理合同VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新上海市房地产代理合同本文最新上海市房地产代理合同由我细心为您整理,盼望这个最新上海市房地产代理合同合同范本可以帮到大家。最新上海市房地产代理合同上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制二○○一年十二月印制托付人：（甲方）_____________________代理人：（乙方）_____________________第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他托付服务事项达成全都，订立本合同。其次条托付的事项（一）托付交易房地产的基本状况1．座落：_____________________2．建筑面积：_____________________3．权属：_____________________第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（二）托付事项第三条佣金支付（一）乙方完成本合同商定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_____种方式计算支付佣金；（任选一种）1．按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，详细数额为_________币________元支付给乙方；2．按供应服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。（二）乙方未完成本合同商定的托付事项第（）项的，应当按根据合同商定的佣金______％，详细数额为________币______元，给付甲方。第四条预收、预支费用处理乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方托付的________________________，本合同履行完毕后，双方根据合同商定再行清结。第五条合同在履行中的变更及处理1．本合同在履行期间，任何一方要求变更第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同条款的，应准时书面通知对方，征得对方同意后，在商定的时限内，变更商定条款或签订补充条款，并注明变更事项。2．本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第六条违约责任（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，担当违约责任：1．完成的事项违反合同商定的；2．擅自解除合同的；3．与他人私下串通，损害甲方利益的；4．其他过失损害甲方利益的。（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，担当违约责任：1．擅自解除合同的；2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；3．其他造成乙方无法完成托付事项的行为。（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同商定的佣金总额的_____％，第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制计_________币______元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。第七条发生争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的下列第（）项进行解决：1．向_____仲裁委员会申请仲裁〖〗2．向法院提起诉讼〖〗第八条（订立合同数量）本合同一式_______份，甲、乙双方各执________份。补充条款（粘贴线）（骑缝章加盖处）甲方：（名字／名称）___________乙方（名称）：________________身份证／其他证件号码：_________营业执照号码：________________住／地址：_____________________住／地址：____________________邮编号码：_____________________邮编号第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制码：____________________联系电话：_____________________联系电话：____________________本人／法定代表人：（签章）_____法人／法定代表人：（签章）____代理人：（签章）_______________执业经纪人：（签章）__________执业经纪证书：（编号）___________________年________月_______日__________年_______月_______日签于：_________________________签于：________________________特殊告知一、本合同文本是依据《民法典》、《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人商定采纳。二、本合同所称的托付人（甲方）是指托付房地产经纪组织代理房地产交易（买卖、租赁等...