第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制厂房抵押借款合同范本借款人(抵押人)：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：放款人(抵押权人)：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：风险提示：借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供应书面借据的，应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商全都，达成协议。在甲方以其所拥有的(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给乙方的第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制条件下，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有的抵押物的使用权，在甲方还借款本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此特订立合同。第一条借款内容1、借款金额人民币(大写)______元整，(小写)￥：______元整。风险提示：借款数额确定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假如你是借款人，你不用担忧数额被修改。假如你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改过。2、借款用途：本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制风险提示：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇xx年三月十六日。4、借款利率：______月，利息______/月，利息合计人民币(大写)：______元整。风险提示：利息可以由双方自行商定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予爱护;商定的利率超过年利率36%，超过部分的利息商定无效。但假如商定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。5、付息方式：按季付息。6、借款的支取：借款金额(大写)：______元整。双方在签定借款合同第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制之日起乙方应24小时内划款给甲方。其次条还款方式1、甲方合同到期后应主动归还借款本息。甲方将本息还清时，乙方应帮助甲方办理抵押物注销登记。2、甲方提前还款：不到还款期限还款的应提前20天书面对乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以弥补乙方损失。3、借款的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。4、本合同在乙方书面同意甲方延期还款的状况下连续有效。第三条有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其它方式提前收回借款：1、甲方偿还力量发生重大变化并足以影响其偿债力量或偿债诚意的行为：2、甲方死亡，失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债力量或拒绝履行借第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制款合同。第四条借款人(抵押人)房地产抵押甲方自愿将______抵押给乙方，作为甲方履行借款债务的抵押。特立字据，绝不反悔。第五条抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债权、抵押权的一切费用。第六条甲乙双方的义务(一)甲方的义务1、严格根据合同规定的时间主动还本付息。2、按乙方要求，供应有关证件及资料，并保证所供应资料、证件的真实性、合法性。第6页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其它方式处置抵押物。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方有权要求甲方改正并有权终止本合同，并追偿乙方已借出的全部借款本息。4、甲方应合理使用抵押物...
