第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制整套房屋租赁合同本文是整套房屋租赁合同的范本，针对整套房屋租赁合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。整套房屋租赁合同出租方(以下称甲方)：________________承租方(以下称乙方)：________________依据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。第一条房屋基本状况1.甲方将自有的坐落在__________________的住房出租给乙方做使用。房屋建筑面积______平方米，房屋使用面积____________平方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通。2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。其次条租赁期限租赁期共(个月)，甲方从______年______第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制月______日起将出租房屋出租给乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方担当：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。4.存放易燃易爆等危急品或有毒有害物品;5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期的确无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。第三条租金和租金交纳方式第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.甲乙双方议定月租金元，押金元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。2.乙方每月日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。3.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金_____%加收滞纳金。第四条各项费用的缴纳1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费)由乙方准时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方担当。2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。第五条租赁期间房屋修缮1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、全部设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年仔细检查、修缮一次，以保障乙方居住平安和正常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则修理费由乙方负责。3.甲方修理房屋时，乙方应乐观帮助协作。第六条出租方与承租方的变更1.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。第七条违约责任1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金__________元。2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元;如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。3.乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制补交外，应支付违约金__________元。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金X实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方...
