第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制民间借贷房产抵押合同以下是关于民间借贷房产抵押合同的范本，本篇内容里，针对民间借贷房产抵押合同做了肯定整理修编，一起来看一下。民间借贷房产抵押合同抵押人(以下简称甲方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_________________居民身份证号码：______________地址：_________________联系电话：_____________抵押权人(以下简称乙方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_____________居民身份证号码：______________地址：_____________联系电话：_____________甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商全都，并经土地全部权人同意，达成以下协议条款第一条房屋的基本状况由于甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在____________区____________镇____________村委会辖区的房屋院落(共计____________平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期偿还此借款将所抵押房屋第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于____________年，房屋结构为土木结构，建筑面积_________________平方米(其中实际建筑面积_______________平方米)，房屋用途为________________;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________________。该院落详细位置为东邻：_________________西邻：_________________南邻：_________________北邻：_________________登记长度为：_________________米、宽度为_________米，面积共____________平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括，房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。其次条房屋面积的商定本协议第一条所商定的面积为____________(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为___________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写____________即人民币小写____________元。其中(小写：_________________)为房屋实际价款乙方在协议生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。第五条付款方式。乙方应于本协议生效之日向甲方支付借款(人民币)____________元整。甲方并应于本协议生效之日起___________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六条交付期限。甲方应于本协议生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_______________计算。逾期超过___________天后，即视为甲方不履行本协议。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的____________%向乙方支付第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制违约金。2.甲方按累计应付款的____________%向乙方支付赔偿金。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本协议第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本协议第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止...
