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第1页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同格式范文商品房买卖合同格式范文合同编号：_____________出卖人：_________________________注册地址：_______________________营业执照注册号：_________________企业资质证书号：_________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________XX编码：_______________________托付代理人：_____________________地址：_________________XX编码：_______________________联系电话：_____________托付代理机构：___________________注册地址：_______________________营业执照注册号：_________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________XX编码：_______________________买受人：_________________________第2页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________________[身份证][护照][营业执照注册号][]：_______________________地址：___________________________XX编码：_______________________联系电话：_____________[托付代理人][]姓名：_________国籍：_________________地址：___________________________XX编码：_______________________电话：_________________依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文第3页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制件号]为_____________。该地块土地面积为_____________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。该商品房的用途为____________，属____________结构，层高为___________，建筑层数地上_______层，地下_______层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同商定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积___第4页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）_______________________________________________________________________。_______________________________________________________________________。第四条计价方式与价款由于商品房的用途为一般住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人商定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人商定按下述第——种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_____________元，总金额（_________币）_______仟_______佰________拾_________万________仟________佰________拾________元整。2．按建筑面积计算，该商品房单价为（__________币）每平方米_____________元，总金第5页共24页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制额（________币）___________仟_______佰________拾_________万_______仟________佰________拾________元整。3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（________币）_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰_______拾__________元整。4．_____________________________________________________________________。第五条面积确认及面积差异处理依据当...