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链家二手房合同范本链家二手房合同范本二手有的多，记住合同是保障，要签订。下面是链家二手房，为大家提供参考。甲方（方）：乙方（买受方）：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”），现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰及配套设施作价两者总计为币（大写）元整，此为甲方净得价，不含税。1、定金：（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金币（大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第定金币（大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金币（大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；2、还款解押：交易房屋□是/□否有抵押交易房屋有抵押的，甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟于年月日前完毕解抵押登记手续。甲方解抵押所需资金为：□甲方自行筹集□用乙方款还款解押：乙方第笔款用于甲方还款解押3、房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估对房屋进行评估4、款：（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔款（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第款（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔款（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。（4）乙方于（请约定支付时间或条件）将第四笔款（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。（5）乙方于（请约定支付时间或条件）将第五笔款（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。5、申请贷款:甲乙双方应于（请约定具体时间或条件）共同前往贷款机构贷款申请手续。6、权属转移登记：甲乙双方同意，在（请约定具体时间或条件），甲乙双方应共同房屋所有权转移登记手续。如房屋登记机构要求甲方和/或乙方必须到场相关手续的，那么该放应当按照房屋登记机构的要求到场；乙方应按时房屋所有权证并抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记迟延的，那么乙方须按照本协议第四条约定承当违约责任。7、物业交割：甲方双方应当在（请约定支付时间或条件）自行物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的款中留存币（大写）元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方物业交割当日，由乙方支付给甲方。1、甲方确认，交易房屋情况为：（1）交易房屋：□所有权证满五年/□契税票满五年/□所有权证满两年/□契税票满两年/□不满两年（2）交易房屋：□是/□否为甲方家庭名下唯一住房2、甲乙双方同意，本次交易设计的税费按照以下第种方式承当，并由承当方志杰向主管机关缴纳：（1）全部由乙方承当（2）按照本项约定的方式承当：。3、甲乙双方协商一致，如交易房屋状况不符合《买卖合同》及《补充协议》之约定，导致交易房屋产生其他税费的，按照以下以下种方式解决：（1）全部由甲方承当，并直接向主管机关缴纳。（2）按照本项约定的方式承当：。1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2、甲方假设出现以下情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。（1）甲方提供的该房屋所有权证的，原合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；（2）该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的；（3...