上海市房地产经纪合同范本VIP专享VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制上海市房地产经纪合同范本上海市房地产经纪合同合同编号：___________________本合同双方当事人：_________________________托付人：（甲方）___________________________经纪人：（乙方）____________________________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪服务中介________；代理_________；询问________；向乙方供应以下有效证明（见附件一略）：（）1．身份证：国籍____________编号____________（）2．营业执照：编号__________________________（）3．房地产权证：编号________________________第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（）4．商品房预售许可证：编号__________________（）5．他项权利证书：编号______________________（）6．其他证明或资料：___________________________甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。其次条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二略）：（）1．身份证：国籍____________编号____________（）2．营业执照：编号____________（）3．房地产权证：编号____________（）4．商品房预售许可证：编号____________（）5．他项权利证书：编号___________（）6．其他证明或资料：____________乙方向甲方供应上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项托付的合法当事人。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况准时告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的关心，并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。第四条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，按本合同第十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：1．未经甲方书面同意，擅自转变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2．未经甲方书面同意，转托付他人代理的；3．利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；4．违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5．________________________________________________________。6．________________________________________________________。7．________________________________________________________。第五条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十六条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失；1．要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实；2．甲方利用获得乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同；不给付商定服务费，或中途托付他人未经乙方书面同意的；3．违反本合同第四条及补充条款的商定，不按期给付或拒付服务费的；4．________________________________________________________。第六条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的服务，必需自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第七条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不行分割的一部分。本合同内空格部分填写的、及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。第八条本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。第九条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为力量。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的商定索赔。第十条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关...