经营权承包合同优秀范本VIP免费

第1页共31页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经营权承包合同优秀范本承包经营权是指承包人(个人或单位)依照土地承包法签订承包合同在商定期限内对集体全部或国家全部由集体使用的资源(土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等)所享有的生产经营和收益的权利。那么经营权承包合同怎么的呢?以下是我整理的经营权承包合同，欢迎参考阅读。经营权承包合同范文一出租方：(以下简称甲方)法定代表人：住址：联系方式：承租方：(以下简称乙方)法定代表人：住址：联系方式：第2页共31页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方将其具有管理权、经营权的，坐落于位臵经营权承包给乙方使用。依据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条基本状况房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要设备___停车场___平方米，游艇码头___。其次条用途甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营，未经甲方允许乙方不得用作其他经营项目。第三条租赁期限租赁期共10年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他第3页共31页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人调剂交换的;2、利用承租房屋进行抵押贷款或者开展赌博等非法活动，损害甲方及公共利益的;3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的;4、受行政惩罚，被吊销营业执照的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承包经营权。第四条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1、甲乙双方议定首年租金300万元，从其次年起每年递增30万元，由乙方在每年___月___日交纳给甲方，合同签订三日内交付首年费用，先付后用。2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或对相关税费的商定)为_________。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、第4页共31页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责，修缮费用由乙方自行担当，且修缮时要保证质量，乙方未准时修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的，要对全部损失担当赔偿责任。3、乙方因使用需要，在不影响房屋功能、结构、整体形象的前提下，可以对承租房屋进行装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方全部，凡附着建筑物上的相关设施由甲方全部，影响后续使用的由乙方负责拆除。第六条特殊规定一.平安管理商定1、乙方必需遵守甲方制定的平安管理规定，并依据自身特点制定严格的平安预案，完善各项平安管理制度，配备齐全的消防设施，加强员工平安管理培训，确保综合楼、船库的财产平安和游客人身平安，甲方将不第5页共31页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制定期进行检查。2、乙方于试营业开头前向甲方交纳20万元平安保证金，合同期满甲方予以返还;合同期间违反国家、省、市及甲方平安规定被惩罚的，乙方要在三日内补足保证金。3、乙方每年需为购买20万元财产保险，受益人为甲方。4、对使用游艇游玩的游客必需购买人身意外损害保险，游艇驾驶人员需具备相应的驾驶资质，如消失意外事故，有乙方担当全部责任。二.宣扬费用商定甲方将定期对整个区域进行整体包装宣扬，乙方根据经营项目占整体宣扬篇幅的比例(该项目不得低于整体宣扬篇幅的15%，详细比例依据实际状况和乙方意愿详细协商)担当宣扬费用;除整体外，乙方可自行进行宣扬，详细方案须甲方批准。三.物业费用商定物业费根据乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属第6页共31页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制设施)占园区总面积的百分比缴纳，由甲方予以收取。四.水费、电费等费用商定五.履约保证金签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金，合同期满后，乙方无违约行为，甲方予以返还。六.附属设施的利...