种子市场摊位租赁合同范本VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制种子市场摊位租赁合同范本出租人(甲方)：种子市场管理办公室承租人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成合同如下：一、摊位位置及租金、租期等第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。其次条：租赁期限自XX年7月20日起至2022年7月19日止，共计五年。第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写14000.00元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9月20日前;以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行担当。第四条：本合同签订之日起，乙方应交付第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。二、双方的权利、义务第五条：甲方应帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。第六条：甲方应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。第七条：除有明确商定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁摊位)的管理及修理保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理等。第九条：乙方应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。第十条：乙方应爱惜并合理使用市场内的第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制各项设施，不允许随便改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随便哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。三、合同解除商定第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不担当乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应当担当相应的法律责任和经济责任。1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、未根据商定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的;3、违反本合同第十一条之规定的;4、逾期30日未支付租金的;5、一年内消失1~2起影响较大，给一户农夫造成200元以上或几户农夫造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身缘由需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商全都后可以解除本合同。四、其他违约责任第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方缘由提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。第十六条：若乙方违反本合同商定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应当准时将摊位腾出，否则应当每天赔偿甲方人民币伍十元。第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十七条：乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金5%的违约金。第十八条：因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同无法连续履行，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。五、双方商定的其他事项第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。...