公共租赁住房合同范本VIP专享VIP免费

第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制公共租赁住房合同范本公共租赁住房是指由国家供应政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、特地面对中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。深圳市公共租赁住房租赁合同范本出租方(甲方)：地址：托付机构：地址：联系电话：承租方(乙方)：身份证号码：地址：联系电话：第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制承租方家庭成员状况姓名：身份证号码：与乙方的法定关系：姓名：身份证号码：与乙方的法定关系：姓名：身份证号码：与乙方的法定关系：为保证公共租赁住房的合理、有效利用,确保双方的合法权益,甲、乙双方在自愿、公平的原则基础上,根据公共租赁住房有关规定,经协商全都,订立合同如下：第一条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁住房(以下简称该房屋)第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米,附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准(房屋详细设施见附件)。其次条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房,该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方担当。第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元,月租总金额为人民币元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整,物业管理费用和日常收取的物业专项修理资金(本体修理基金)等由担当。第五条签订合同时,乙方须交纳押金和房屋完好保证金,押金(按签订合同时的三个月租金标准缴纳)为人民币元,房屋完好保证金为人民币元。合同终止后,乙方假如不存在违约事项,甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条公共租赁住房租金按月收取,乙方须在每月日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行,每月划款时间为日至日。如因乙方缘由致使银行不能正常划款,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3收取滞纳金。乙方欠租超过三个月,甲方有权解除租赁合同并可实行措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间,可直接到双方商定的交款地址补交租金和滞纳金,也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。第七条合同签订后不足半个月退租的,租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的,租金按一个月收取;满一个月后退租的,租金根据实际租住天数计算。第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的,并保证其平安性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负修理责任,修理所产生的费用由乙方负担。第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第九条在使用该房屋过程中,因非乙方过错,该房屋或其附属设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时,乙方应准时通知甲方并实行必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应准时进行修理或托付乙方修理,修理所产生的费用由甲方负担。第十条甲乙双方根据相关法律、法规与政策的规定或双方的商定,仔细履行各自担当的平安消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品,不私自转变供电线路,不违规安装电器设备等。甲方该房屋消防平安设施符合相关法律、法规与政策规定的平安标准,并督促物业服务单位做好公共区域的消防平安工作。第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用,有效确保双方的合法权益,甲方有权检查住房使用状况及核对住户的有关资料,乙方必需予以协作;对甲方实施的室内及相邻区域的修理工作,乙方应乐观协作。第十二条甲方依照相关法律、法规、政策及双方商定,享有以下权利：(一)对乙方入住、退出等状况进行登记,并按本合同商定收取租金;第6页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(二)对该房屋使用状况进行监查,并准时将状况录入;(三)对乙方的户籍、家庭人收入、资产、住房等变动状况进行核查;(四)法律、法规与政策规定的其他权利。第十三条乙方...