第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共24页2010年广州市房地产土地市场年度分析报告一、2010年全年政府出让土地成交明细表（不含从化、增城）广州市2010年全年成交土地（招拍挂）（不含工业）地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍楼面价成交总价成交楼面价(㎡)(㎡)(万元)(元/㎡)(万元)(㎡)琶洲A区地块商务办公用地2777≤3.0≤83310414984981414984981东风西路源溪大街14－20号之一、源溪一二类居住用地3104≤6.95≤180954465.3672468710039242010NJY-1南沙区南沙街金洲村二类居住用地10817≤2.0≤216342530116925801193第2页共24页第1页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共24页地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍楼面价成交总价成交楼面价2010NJY-2南沙区龙穴岛海港大道拐角处商业用地5916.32≤5.0≤29581.652381771流拍2010NJY-3南沙区南沙街芦湾村二类居住用地15385.07≤2.5≤38462.6755874152758741527开发区KXC-J1-3地块商业金融用地6867≤3≤2060127091315流拍琶洲A区地块商务办公用地27614≤3.6≤99410490234931490234931科学城KXC-F8-3地块商业（商服）6002≤3.5≤210072374113023741130第3页共24页第2页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共24页地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍楼面价成交总价成交楼面价白云新城AB2910005地块商业金融业用地16909≤5.03≤85058340003997525006172开发区KXCD-D3-1地块三类居住用地11326≤2.8≤3171214051240.514551285（地面价）第4页共24页第3页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共24页地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍楼面价成交总价成交楼面价芳村原高尔夫A地块AF030625二类居住用地28122≤3≤84366279663315625007408芳村原高尔夫B地块AF030622二类居住用地37000≤3≤91872285293106670007293番禺区石楼镇大岭村二类居住用地107772(可建设用地93340)≤1.8≤168012415002470流拍番禺区桥南街市良公路南侧二类居住用地22978≤2.2≤50552208004115214004233第5页共24页第4页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共24页地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍楼面价成交总价成交楼面价番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划德兴南路西侧政府储备用地南5-3地块二类居住用地112731（可建设用地49686）≤1.8≤89435392004383495005535番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划大涌路东侧政府储备用地南区地块二类居住用地、商业金融用地243989二类居住用地≤1.8；商业金融用地≤2.0二类居住用地≤279922；商业金融用地≤4691413250040542380007282越秀区达道二类居住用地5318≤5.0≤255408948350491483582第6页共24页第5页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共24页地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍楼面价成交总价成交楼面价天河区广州氮肥厂地段二类居住用地56713≤2.8≤1587967622248001290008124荔湾区旧龙溪路高尔夫球场地块AF030614二类居住用地39931(可建设用地35491)≤3.0≤106473447194200710006668第7页共24页第6页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共24页地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍楼面价成交总价成交楼面价荔湾区旧龙溪路高尔夫球场地块AF030616AF030617二类居住用地、幼儿园用地59211（可建设用地54218）≤2.8≤1437916326844001000006955荔湾区旧龙溪路高尔夫球场地块AF030619二类居住用地51274（可建设用地49348）≤2.8≤138174594154300800005790龙穴岛海港商业金融5916.32≤3.5≤20707.12744132527441325第8页共24页第7页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共24页地块名称土地属性土地面积容积率总建筑面积挂牌起始价起拍...
