北京房屋出租合同正式版范文VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京房屋出租合同正式版范文北京房屋出租合同正式版范文出租方(甲方)：代理方(乙方)：依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条?房屋基本状况该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已_________/_________□未)设定抵押。其次条?房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。第三条?房屋用途该房屋用途为：_________。第四条?代理权限(可多选)乙方的详细代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务。)第五条?出租代理期限(一)出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。(二)甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方。第六条?租金(一)租金标准为_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分(□归甲方全部/□归乙方全部/□_________)。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自_________年_________月_________日起开头按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________。第七条?佣金出租代理期内其中_________日作为乙方工作期，详细日期为_________，工作期内的租金第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□_________)。第八条?房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_________元(大写_________元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条?其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________。以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条?房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任：甲方负责_________;乙方负责_________。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。第十一条?转托付及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。第十二条?合同的解除(一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当...