第1页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新版委托运营管理合同运营管理指对运营过程的方案、组织、实施和掌握，是与产品生产和服务制造亲密相关的各项管理工作的总称，今日我就给大家共享一下托付合同，仅供参考托付运营管理合同阅读甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________托付代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________第2页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________托付代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________第3页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制传真：_________帐号：_________电子信箱：_________依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合同达成以下条款：第一条定义商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、款待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注：依据托付经营的详细状况写)第二条托付标的1.标的物：位于_________的_________广场(以下简称_________广场)内，所购置的房屋为_________层_________号，建筑面积_________。2.标的用途_________广场为商业用房，经营范围以_________广场有第4页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制限公司营业执照规定之项目为准。第三条托付权限1.甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围。2.内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场托付前的市场价值的基础上，全面绽开专业。3.有效的经营，提升被托付项目的行业地位，品牌地位及市场价值。第四条托付事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：(1)全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;(2)负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象;(3)制定统一经营的标准并严格执行;(4)全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同;第5页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(5)制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;(6)担当经营中的全部成本，并制定有效掌握成本的方法和标准;(7)组织全部厂商对_________广场进行系统的营销策划，绽开乐观有效的市场推广活动;(8)依据详细状况市场变化，对经营方案进行调整和整改;(9)其他与经营相关事宜。第五条托付期限1.托付期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。2.甲乙双方同意在托付投资经营管理期限内，本合同为不行撤销合同。第六条合同的存续在本合同有效期内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利第6页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守《商业用房托付投资经营合同》之规定。第七条经营收入的支付1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_________人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2.支付日期：乙方根据季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_________日至_________日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开头计算。第八条经营收入的处置乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_________广场有限公司作为储备金。第九条甲方的权利义务第7页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方...
