公司代为支付房屋租赁合同上海市房屋租赁合同上海市房屋土地资源管理局上海市工商行政管理局制定-000年十一月印制上海房屋租赁合同（合同编号：）本合同双方当事人：出租人（甲方）：承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定.甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租（出租/预租）的房屋（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1-1甲方^租（出租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）________________________________（弄/新村）一号/幢）室（以下简称该房屋）。该房屋实测（【出租】实测）建筑面积为平方米，房屋用途二住宅.房屋结构为o甲方巳向乙方出示：1）【出租】房地产权证/房屋所有权证,;（证书编号:1-2甲方作为该房屋的房地产权利人（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方巳告知乙方该房屋（巳/未）设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用’并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的房屋使用用途。三、交付曰期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自年一月一日起至年_月日止。32租赁期满.甲方有权收回该房屋.乙方应如期返还。乙方需继续承租房屋的，则应于租赁期届满前壹个月.向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订续租协议。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，【出租】月租金总计为侑种】。（大写：—万仟—佰拾—元角整）-该房屋租金在租赁期限内不变。乙方需续租该房屋时,双方可协商是否应对租金进行调整。有关租金调整事宜由甲、乙双方届时在续租协议中另行约定。4・2乙方应于每月10日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的1%支付违约金。甲方应在收到每月租金后天内向乙方提供有效发票；本月发票未收到前，乙方有权拒付次月租金。4・3考虑到乙方为外籍员工、每月自行支付租金有困难，甲乙双方一致同意由乙方雇主会计师事务所有限公司（“〃）代为支付租金•甲乙双方在此同时明确同意（1）的前述代付行为仅系解决乙方可能存在的付款困难而为、该等代付行为在任何情形下不意味亦不得被解释为巳因此成为本合同的一方.（2）在任何情形下将无须为该等代付行为承担任何责任•甲乙双方今在此明确放弃一切因此而追究任何责任的权利.五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为壹个月的租金.即【币种】盹o甲方收取保证金后应同时向乙方开具收据。租赁合同终止时，甲方收取的房屋租赁探证金除用以抵充合同约定由乙方承担但尚未结清的费用外，剩余部分一次性无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯房屋内设备等的使用费用由一-（甲方/乙方）承寸日；其他有关费用，均由（甲方/乙方）承担。5・3甲乙双方承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：每月按账单或付费通知各自支付-六、房屋使用要求和维修责任6」租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时.应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的卷日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修.费用由甲方承担。6-2租赁期间.乙方应合理使用并爱护该房屋其附属设施。囚乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修.甲方可代为维修.费用由乙方凭甲方出示的有效发票相应承担。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该...
