承包土建工程合同范本VIP免费

第1页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制承包土建工程合同范本工程变更在大型土建工程施工过程中是一种比较普遍的现象。签订承包土建工程合同需要留意什么呢?以下是在我为大家整理的承包土建工程合同范文，感谢您的阅读。承包土建工程合同范文1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲乙双方经友好协商就本工程项目(廖家安置小区9#楼)达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：廖家安置小区9#楼。2、工程地点：岳阳市经济技术开发区分水垅村。3、工程规模：本工程为七层砖混结构，设计总面积约为2449.66平方米。其次条：承包范围第2页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、木工、钢筋工、架子工等、包括钢管脚手架、平安网、提升机(双吊篮，必需备案)、350型搅拌机、斗车、木工机械、钢筋机械等一切机具及辅材(包括各工种工具，机械，及园钉、铁丝、架板等平安防护材料)。2、详细包括：设计施工图纸内的基础、承台梁、全部砖砌体、砼、钢筋、内外架搭拆、室内外抹灰、楼地面找平、楼梯踏步面砖及踢脚线、屋顶、屋面工程、外墙瓷片、室外明沟散水、搅拌机和提升机的安装等。3、基础部分包含设计基础，设计为挖孔桩的包括除挖孔桩以外垫层及以上部分的全部工程量，含基础土方开挖清理及回填、垫层、承台梁等工作内容。4、其他内容：包括室外脚手架底座硬化、提升机基座开挖及砼浇筑、搅拌机基座砌筑、砂石堆场砌筑及施工现场场地硬化、临建平安防护等一切用工及平安防护材料。第三条：承包方式1、本工程采纳包工不包料，包机械设备、包平安防护材料、包辅材第3页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的大包干方式，合同签定后，不论人工工资如何调整，乙方不得以任何理由要求增加造价。2、原则上甲方不担当任何零杂计时工，因特别状况发生必需报甲方施工员及项目经理批准，单价按120元/工日进行结算，且不因市场波动进行价格调整。3、乙方施工人员临时住宿场所由甲方负责租赁，由甲方每月支付300元的水电费，超出部分由乙方自行担当。4、元/㎡。架空层计算半面积，标准层按计算规章进行计算。本综合单价包含建筑材料和设备的卸车费，甲方调入现场的材料和设备乙方必需准时组织装卸;假如乙方不能准时听从支配，甲方可另外支配人员装卸并在结算时直接从乙方工程款中扣除。5、施工过程中乙方必需听从甲方支配，满意甲方工程质量及进度要求。假如乙方不听从甲方管理或无法满意工程需要时，甲方有权单方终止合同并另行支配其它队伍进场，乙方已经完成的工程量按60%进行结算第4页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(单价按本项目其它栋号的平均价)。第四条：付款方式：本项目无预付款，乙方自带生活费及承包范围内的材料费和机具进场施工。施工期间依据乙方工程进度进行付款：基础完成且验收合格后付壹万元;架空层完成付贰万元;标准层每完成一层付肆万元;主体完成且验收合格后付至已完工程的70%;室内外装饰完成后付万元;竣工验收合格后付至工程总造价的85%;甲方办理工程结算后一个月内付至工程总造价的97%;余3%的质保金在工程质保期满后一个月内一次性付清。第五条：工期要求：1、乙方保证在150天(日历日)内完成设计施工图范围内的全部工程量，且不因节假日或雨雪天顺延工期。2、甲方在具备开工条件时，提前3天通知乙方。本工程总工期除总包责任造成的工期拖延外，不再因任何缘由进行调整。若因乙方缘由造成工期延迟，延迟工期在十天以内，每天罚款1000元;延迟工期在十天以上第5页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的，每天罚款20xx元;如工期提前，则按上述标准予以嘉奖。第六条：工程质量与保修：1、本工程的施工质量必需达到甲方与总包合同中的工程质量要求，质量等级达到合格标准。2、乙方必需严格根据甲方质量管理体系的要求，进行工程质量掌握;严格根据设计施工图及有关国家现行最新施工规范和标准进行施工;对甲方施工管理人员提出的问题准时进行整改。3、如因乙方缘由所造成的质量事故，由乙方担...