大中小型房地产公司管理系列之二项目投资与开发管理目录第3章项目投资与开发管理.....................................................................................................................23．1项目投资与开发管理制度设计.......................................................................................................23．1．1企业项目投资管理制度.........................................................................................................23．1．2企业经营计划管理制度.........................................................................................................73．1．3项目前期开发管理制度.......................................................................................................103．1．4项目用地投标管理制度...........................................................................................................133．2项目投资与开发管理操作工具.....................................................................................................163．2．1项目阶段投资回收分析表...................................................................................................163．2．2企业年度总体经营计划书...................................................................................................173．2．3投资项目竞争分析调研表...................................................................................................183．2．4项目开发成本费用估算表...................................................................................................193.2.5企业项目投资时间控制表..........................................................................................................203.2.6投资项目社会影响分析表..........................................................................................................203.2.7企业项目开发风险分析表..........................................................................................................213.2.8前期工作阶段主要工序表..........................................................................................................213．3项目投资与开发管理工作流程.....................................................................................................223．3．1企业经营决策管理流程.......................................................................................................223．3．2年度经营计划编制流程.......................................................................................................233．3．3宏观市场分析预测流程.......................................................................................................243．3．4投资项目评估选择流程.......................................................................................................253．3．5项目开发前期策划流程.......................................................................................................263．3．6项目前期手续办理流程.......................................................................................................273．3．7项目用地投标管理流程.......................................................................................................283．4项目投资与开发管理方案设计.....................................................................................................293．4．1年度经营计划方案..................................................................
