温江区农副产品流通交易中心《施工组织设计》1编制说明1.1编制说明我公司在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，并结合前期所施工﹑工程的实际经验，经过充分的研究和论证，以科学、严谨的态度编写本工程施工组织设计。本施工组织设计是根据现有施工图纸、施工合同及招标文件并结合本工程实际情况的基础上进行编制的，施工时再根据个子项实际情况再予以调整。1.2编制依据1、根据招标文件、施工合同、设计施工图纸及工程量清单；2、对现场和周围的踏勘情况及地勘资料。3、国家有关基本建设的管理制度、法规、规范、规程及验评标准。4、工程所在的地理位置及其工程特点。5、成都市温江区城乡规划建设和住房保障局颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；2工程概况2.1工程概况工程名称：“温江区农副产品流通交易中心”建设项目；建设地点：成都市温江区天府街道金府社区；建设内容及规模：项目用地总规模约8.3506公顷，总建筑面积约41620.08平方米，其中地上建筑面积约31859.2平方米，地下建筑面积约9760.88平方米，并配套实施室外总平工程。2.2工程范围施工合同范围包括以下内容：土建工程、安装工程（强弱电、消防通风、室内外给排水工程、室内外监控、停车场管理系统、通信系统、交安标识管理系统等）；人防工程（含施工、验收等）；装饰工程。总计建筑面积41620.08平方米（其中：地上面积31859.2平方米，地下面积9760.88平方面），施工内容主要由以下工程组成：(1)土石方工程、基础工程（含土方、护壁、地基钎探）、主体结构（包含二次结构）、装饰工程等建筑工程；(2)水电安装工程（主要包含：a.所有给水排水、消防及暖通工程等；b.电气工程；c.安装指定分包工程中通风孔洞、电梯孔洞的预留及电梯、通风、消防、弱电管道的预留预埋、套管及套管封堵、防火堵洞、吊洞等;d.弱电工程）；(3)配套实施室外总平工程。中国五冶集团有限公司第1页共74页温江区农副产品流通交易中心《施工组织设计》2.3工期开工日期：2017年9月20日（以开工报告时间为准）竣工日期：共570日历天2019年5月22日2.4工程特点（一）工期：根据招标文件要求，施工工期：570日历天。需合理安排施工进度计划，保质保量完成施工任务。（二）资源情况：成都市温江区内，资源丰富，地方建筑材料供应情况良好，均能保质足量供应。（三）交通运输条件良好，场内外公路均畅通。（四）交叉作业工种多，需要进行多方位的协调，有效把握本工程多专业、多工种同时穿插作业，满足质量及工期要求，土建、安装与室外工程密切配合施工是保证该工程质量及进度的关键。各地块及楼号结构组成具体详下表所示：地块划分楼栋号名称建筑面积（㎡）层数（层）建筑高度（m）结构形式主要功能A地块1#楼1362.8417.5框架结构禽类交易2#楼4974.40212框架结构冻库3#楼3201.1219.7框架结构水产鲜肉门房5.9414.5框架结构值勤垃圾房22.8814.5砖混结构垃圾B地块1#楼4055.28110.8钢框架结构蔬菜交易2#楼1840.6919.7钢框架结构自产自销3#楼2590.4329.7框架结构水果副食地下室6744.5313.9框架结构停车门房5.9414.5框架结构值勤垃圾房22.8814.5框架结构垃圾C地块1#楼1469.1619框架结构粮油干杂2#楼3188.2415框架结构配送中心及商户办公3#楼3870.84415框架结构高档食品及商户中国五冶集团有限公司第2页共74页温江区农副产品流通交易中心《施工组织设计》办公4#楼3907.82415.3框架结构综合办公楼5#楼1300.6829.7框架结构粮油干杂地下室2939.7613.9框架结构停车门房5.9414.5框架结构值勤垃圾房7514.5砖混结构垃圾3施工部署3.1组织机构及专业人员设置1、本工程将列为公司重点工程，成立公司直接管理的项目经理部。项目经理部依照ISO9001-2013《质量管理体系要求》标准的要求，本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓进取精神、施工经验丰富、态度诚恳、勤奋实干、科学务实的工程技术人员和管理人员组成项目管理班子。2、项目领导班子由项目经理、生产经理、项目技术负责人三人组成，项目部下设施工技术组、质量管理组、施工生产组、安全文明组、物质供应组、经济核算组和后勤组。各部门以质量、工期、安全、服务、效益为中心...
