第1页共30页安质技术部计划财务部物资设备部综合办公室中心试验室项目经理项目副经理项目总工师编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共30页施工组织设计文字说明工程概况北京野溪度假村工程包括型、型、型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础内外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。编制依据施工图纸；国家现行的建筑工程施工与验收规范；类似工程的施工经验。工期目标本工程计划工期月。质量目标满足业主质量要求，保证合格工程，争创优良工程。施工部署施工组织机构本工程设立项目经理部，由项目经理全面负责工程施工任务.第2页共30页第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共30页临时工程5.2.1施工用水：与工程所在地联系，使用现有的供水系统，铺设临时管道引至施工现场及生活区；施工用电：与施工用水一样，尽量使用现有的供电系统，架设临时电线引至施工现场，使用现有供电系统有困难的，配备发电机满足施工需要。施工用混凝土：混凝土采用现场集中拌合，因混凝土量较小，其运输采用人工输送的方法。5.2.2其他各种作业棚、工具棚的布置：①木工棚按木工高峰人数人考虑，根据参考指标要求，木工作业棚总占地面积为100m2。②钢筋棚按高峰钢筋工人考虑，则钢筋棚占地面积为第3页共30页第2页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共30页180m2。③其他作业棚：瓦工、混凝土、抹灰的工具棚按每人．5m2考虑则：瓦工、抹灰工按混合工种考虑，按人，则取30m2。混凝土工按人考虑则取40m2。④堆场及仓库的布置视各站的具体情况，统筹考虑灵活布置。⑤三大工具占地布置：三大工具(脚手、跳板、模板)堆场可按年平均在建建筑面积的％计算。⑥临时住房布置：尽量在施工现场附近租用民房，满足施工人员住宿需要。工地办公、材料库、工具库等房屋，现场搭设临建。办公室按名管理干部考虑，则办公室面积为40m2。宿舍兼休息室，按高峰人数人考虑宿舍面积280m2。劳力安排根据本标段工程特点及工程量的大小，选派有丰富房建施工经验的队伍，拟投入施工力量，各专业工种木工、电工、钢筋工、砼工、抹灰工、瓦工、电焊工、司机等齐全。主要劳力计划表第4页共30页第3页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共30页序号工种人数备注钢筋工混凝土工瓦工抹灰工普通工木工电工水暖工机械司机油漆工架子工合计．机械设备投入本工程的主要施工机械表工期安排本工程计划工期个月，分部工程的计划进度安排如下:施工准备序号机械设备名称型号规格产地数量生产能力备注挖掘机日本良好自卸汽车东风湖北良好推土机宣化良好提升架自制良好卷扬机山东良好钢筋弯曲机山东良好钢筋切断机山东良好电焊机天津良好插入式振捣器山东良好平板振捣器山东良好蛙式打夯机山东良好电锯带刨机山东良好合计第5页共30页第4页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共30页住宅楼基础工程住宅楼主体工程屋面工程门窗工程安装装饰工程附属工程竣工验收准备全部工程均在年月以前完成，以避开冬季施工。设备材料人员进场计划一旦中标,立即组织人员和机械设备上场,一周内完成前期准备工作;材料按照施工进度计划安排进场,预制构件、配件提前定购或预制，主要采用汽车运输。施工方案及主要分部分项工程的施工方法施工方案的选择本工程施工内容包括别墅和宾馆两部分，首先施工宾馆部分，将其作为材料和机械设备的存放场地，减少临时占地，然后施工各别墅楼。别墅楼的施工，按照分部工程划分流水作业段，采用平行流水作业。水平运输采用小型运输车、手推车运输。土方运输采用自卸汽车。垂直运输采用吨的卷扬机提升架。根据先地下后地上、先结构后装修、先土建后设备的原第6页共30页第5页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共30页则，本工程单位工程的施工顺序为：基础→主...
