南昌市房地产综合管理系统(客户端)用户操作手册VIP专享VIP免费

第1页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共62页南昌市房地产综合管理系统（客户端）用户操作手册2006-1-1第2页共62页第1页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共62页第一章开发管理（客户端）一、系统登录1、登录方法在IE浏览器的地址栏中输入：http://220.175.7.99/etsc/system/developclient/mainpage.jsp后如图1.1.1.1所示，在图中的用户处输入用户名，密码框中输入密码，然后点击登录。图1.1.1.1登录后，可以看到如图1.1.1.2界面。输入本企业用户名输入用户密码后点击登录按钮第3页共62页第2页共62页开发管理（客户端）企业管理项目管理单体工程管理业务申请管理企业信息维护企业信息初始化项目信息维护单体工程信息维护预售申请表生成预受理申请查询预售申请表打印企业资质申请投诉管理编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共62页图1.1.1.22、系统功能菜单介绍在图的左边是菜单项，包括开发管理（客户端）、网上销售（客户端）、系统管理、权限管理。网上预售许可证申请在“开发管理客户端”里面。用户可以点击菜单前面的＋号展开，可以看到企业管理、项目管理、单体工程管理、业务申请管理等菜单，如图1.1.1.3所示。开发管理客户端第4页共62页第3页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共62页图1.1.1.3二、企业管理1、企业信息维护企业信息维护主要是企业把一些基础信息如企业资质信息、企业营业执照等信息通过系统录入，便于管理端了解当前企业的信息。用户登录后选择“企业管理”－“企业信息维护”，选择后图1.2.1.1所示。图1.2.1.1在图1.2.1.1中点击“编辑”后如图1.2.1.2所示，用户可以对当中的信息进行修改和填写完整。填写完整后点击下面的“保存”按钮，对修改的内容进行保存。注意：这里的信息在合同签约以及预售许可证申请之前必须先填写，否则在以后合同签约、及预售申请会出现问题。本企业的企业信息点击编辑按钮，出现下图所示界面企业详细信息第5页共62页第4页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共62页图1.2.1.2修改填写完成后再点击左边菜单中的“企业信息维护”，出现图1.2.1.3。图1.2.1.3用户在图图1.2.1.3中点击“企业详细信息”后，录入企业的证照信息，包括（银行信用等级信息、质量体系认证信息、资质等级信息、人员信息、投资信息、委托代理人信图中各项都要填写完整用户点击企业详细信息后出现下图保存填写的内容第6页共62页第5页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共62页息、委托代理机构信息），注意一定要填写完整（如果确实没有某些信息，就不用填写），否则对以后的操作会有影响，如图1.2.1.4所示。图1.2.1.42、投诉信息主要是客户在网上对该企业录入的投诉信息，用户可以通过这里进行查看，以及进行回复，回复的结果会在网上进行公布，如图1.2.2.1所示。第7页共62页第6页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共62页图1.2.2.1三、项目管理1、项目信息维护项目信息维护指的是本企业要新建项目或者是要在原有项目的基础上进行修改，便在项目信息维护功能下进行编辑或者新增项目。用户在该功能下可以录入项目的基础信息、项目的详细信息，包括一些证件信息（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等），具体的操作如下所述。用户选择“项目管理”菜单下的“项目信息维护”出现图1.3.1.1所示界面。如果存在该企业的投诉信息，便会在列表中列出，另外，用户可以通过查询条件进行查询。第8页共62页第7页共62页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共62页图1.3.1.1在图1.3.1.1中点击增加后出现下图所示界面，用户把该项目的信息录入完整后点击图1.3.1.12中的“保存”按钮，项目信息增加成功。图1.3.1.22、项目详细信息在上图出现操作成功提示后再点击“项目信息维护”菜单，在右边的列表中便会出现点击增加新增一个项目填写完整的项目信息后，保存...