第一章编制说明及编制依据由成都建发置业有限公司投资兴建“建发.鹭洲、、楼工程”（以下简称本工程），我们有幸参加该工程的投标。我们已经组织有关工程技术和预算人员对招标资料及图纸进行了细致的研究探讨,编制了本投标文件呈报贵方,供审阅。如果我们有幸中标，本投标文件将做为我们承建本工程的纲领性文件，同时也将作为合同文件的组成部分。作为施工总承包商，我们愿意承担本工程总承包的系统管理、施工组织、指挥、协调、监督与优化职能，同时，将严格遵循业主的要求，与招标代理单位、设计单位、有关政府部门及其它相关方面友好合作。我们将以高标准的服务、完善的管理体制、雄厚的施工技术承建建发.鹭洲、、楼工程。编制依据本投标文件编制和施工所依据的规定和规范本工程除按设计图纸和招标文件中的技术规定编制本投标文件和组织施工和验收外，还将参照如下规范、标准。1.建筑结构可靠度设计统一标准（）2.建筑结构荷载规范（）年版3.房屋建筑制图统一标准（／－）4.高层民用建筑设计防火规范（－年版）5.高层建筑混凝土结构技术规程（－）6.建筑地基基础设计规范（－）7.建筑抗震设计规范（－）(年版);8.建筑工程抗震设防分类标准（－）9.混凝土结构设计规范（－）10.成都地区建筑地基基础设计规范（／－）11.民用建筑设计通则.高层建筑防火规范(年版).建筑设计防火规范(年版).城市道路和建筑物无障碍设计规范.住宅建筑规范.住宅设计规范(年版).四川省居住建筑节能设计标准.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准.建筑地面设计规范.屋面工程技术规范.建筑内部装修设计防火规范.工程建设标准强制性条文(年版).《建筑给水排水设计规范》（）.《室外给水设计规范》（）.《室外排水设计规范》（）.《建筑设计防火规范》（）.《高层民用建筑设计防火规范》（）（年版）.《自动喷水灭火系统设计规范》（）（年版）.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（）.《气体灭火系统设计防火规范》（）.《建筑灭火器配置设计规范》（）.《厨房设备细水雾灭火系统设计、施工及验收规范》（）.《住宅建筑规范》（）.《住宅设计规范》（）.强电依据为(年版)，，，，(年版)，，，(年版)，，，，，，，，，，，，等。编制说明工程范围和内容本工程承包范围为招标图纸所示的所有工程,具体包括：（1）现场清理及排除障碍等；（2）土方回填；（3）部分地下室工程；（4）上部结构工程；（5）所有土建图纸所示的初步装饰（包括外墙装饰）工程（但不包括室内精装饰工程）；（6）招标图纸所示的水、电、空调等的安装工程；（7）招标图纸所示的其它工程。关于施工工期我们的工期是：日历天。如果我们中标，我们将立即派有关人员进驻现场，根据本工程的特点和条件认真准备前期工作，协调各专业施工单位密切配合，组织科学合理的流水施工，使各个分部、分项工程有机地穿插进行，确保按期竣工。关于工程质量本工程建成后将与附近的高新区相邻建筑融为一个整体，对于本工程而言，工程质量直接关系到业主单位职工的安居大事。因此，高速、优质地建好本工程是我们的基本出发点。若我们中标，将采取一系列总承包管理、技术管理和质量管理等措施，确保工程质量。同时，我们承诺在施工现场标准化方面达到成都市市级文明工地。关于施工总承包管理我们充分认识本工程总承包管理的难度和工艺要求的复杂性。为此，从项目经理部班子、组织机构模式的设置到管理内容、手段的确定都已作了充分的部署，使本工程的进度、质量、安全、文明施工等均纳入我们的总计划与管理之中，确保各项工作自始自终处于受控状态。为强化本工程的施工管理，一旦中标，我们将立即在业主的指导下研究总承包合同合同文件，编制和优化施工进度的网络控制计划，分阶段召开计划布置会，定期召开计划平衡会，将其作为一个系统工程进行强化管理。关于工程的施工队伍为保证本工程高速、优质地建成，除业主指定的分包工程外，其它各分部、分项工程基本上以我公司自有职工为主体。第二章工程概况及特点总述招标文件及有关技术文件名称编号日期《建发.鹭洲、、楼工程施工招标文件》施工现场实地调查信息资料施工图建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业...
