商住楼施工组织设计(24页)VIP免费

广州市东华西路商住楼消防安装工程施工组织设计编制单位：广州市某公司审批单位：业务拓展部编制人：审批人：编制日期：日审批日期：公司地址：文明路50号邮政编码：510115联系电话：联系人：目录第一章工程概况____________________________________2第二章公司简介及管理模式2.1公司简介______________________________________22.2工程质量目标__________________________________22.3管理模式______________________________________32.4现场管理方法__________________________________5第三章施工方案3.1施工前准备____________________________________73.2施工进度网络计划______________________________83.3劳动力计划____________________________________83.4主要施工机具计划______________________________93.5通风系统安装_________________________________103.6主要工种施工组织和方法、技术措施_____________113.7室内消防及设备安装工艺流程-------------------12第一章工程概况1.1工程简介东华西路商住楼位于广州市东山区，分A座及C座、裙楼、地下层，总建筑面积约47000㎡，其中地下层建筑面积约9620㎡，裙楼首至六层建筑面积约14900㎡。A座高32层（即7至32层）建筑面积约18300㎡，C座高23层（7至23层）建筑面积约5080㎡。设计图纸由广州海外设计院有限公司设计，该综合商住楼设有车库商场会所等，是多功能的综合楼宇，本次招标工程是该商住楼的消防安装工程。建筑土建单位：监理单位为：1.2安装施工承包内容1、地下层消防喷淋工程(主设备甲供)2、地上层消防喷淋工程(主设备甲供)3、地上层消防报警系统4、地下层消防报警系统5、整综合楼消防排烟通风工程1.3工程质量目标：保证100%合格，创优质样板工程1.4工程特点1、本工程需配合土建总包单位进行施工，协调并组织好人力、材料、机具。以土建总包的进度计划，根据甲方业主要求相互配合方能按期或提前完工。2、工程涉及很多主设备需与本次工程联合调试及施工过程的联接。施工管理人员应充分考虑此种关联因素以免影响消防系统的开通调试及验收。3、本工程各项安装项目都需与土建装饰紧密配合，并做好预埋管、线、件的准备工作，充分考虑配合装饰处理收口问题。4、各种困难应充分考虑并需协助甲方业主将消防报建审批验收等手续。1.5完工工期目标:2003年月进场施工，2003年月交工验收。第二章公司简介及管理模式2.1公司简介广州市某安装公司是广州地区老牌国有安装企业，拥有雄厚的技术力量和丰富的施工管理经验，具有建设部核准和颁发的《机电安装工程施工总承包壹级证书》，于1998年通过ISO质量体系的认证，取得ISO9001质量体系认证证书，并且，于2001年通过ISO9001：2000质量体系的改版认证。公司成立四十多年来，一直秉承“质量为本、规范施工，用户至上、持续改进”的质量方针，推行全面质量管理，优质、高效地服务社会，先后参建大批工业民用工程，如广州白与云宾馆，广州卷烟二厂，广州乙烯厂，地铁一号线，广州日报印务中心，天河区政府，文昌花苑一、二期，广东国际贸易大厦，市政府天河龙口穗园小区等，其中，乙烯厂工程，新陶苑工程，伟伦体校等工程先后取得鲁班奖和多项省市优良样板工程奖项。在2000年，在广州市全年的三个“鲁班奖”项目中，我司参建的“同德围泽德花苑H1,H2栋高层商住楼”和“积德花苑H23,24栋商住楼”设备安装工程囊括其中两个奖项，公司发展更取得可喜的进步。2.2工程质量目标鉴于工程实施效果将对我公司产生深远影响，我公司将秉承“质量为本、规范施工、用户至上、持续改进”的质量方针，并提出工程管理目标如下：1．工程质量：该工程符合优质样板工程标准。2．工程工期：确保在合同要求的工期内完成。2.3管理模式为确保工程管理目标的实现，加强对工程施工的领导，成立项目经理部，由其代表公司在工地直接管理人、财、物，公司赋予它代表公司履行合同应有的权力，代表公司与业主或监理进行工程施工方面的协调，并根据工程施工具体情况，及时地采取有效的必要措施。选派素质高、经验好、熟悉工程管理惯例、专业齐全的工程管理人员组成强有力的组织机构（见下图），推行ISO和TQC...