三里河南区改建工程东二区塔台、住宅楼工程安装工程施工组织设计中建一局四公司三里河南区危改项目经理部目录第一章、工程综述...................................................................................................1第二章、施工布置...................................................................................................4第三章、主要施工方案技术措施...........................................................................8第四章、质量保证措施.........................................................................................17第五章、工期主要保证措施.................................................................................18第六章、成品保护措施.........................................................................................20第七章、安全施工与文明施工.............................................................................21第八章、现场消防措施.........................................................................................22第一章、工程综述一、编制依据1.新厦建筑设计研究所提供工程施工图纸。2.我公司关于项目管理十大手册。3.北京市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。4.设计院设计图纸中所列的有关标准图集。5.北京市建筑安装分项工程《施工工艺标准》（GBJ01-26-96）。6.《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）。7.《水暖卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）。8.自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）。9.中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（JJ/T29-98）。10.《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96GB50256-9611.GB50257-96GB50258-96GB50259-9612.(94)质检总站036号文件《北京市建筑工程暖卫设备质量安装若干规定》。13.《北京市建筑工程电气安装质量若干规定（质检总站037号文）》二、工程概况1．建筑结构概况三里河南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97m2，由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为框支架结构,抗震为8度设防，基础为独立柱基。1#~5#楼为钢钢筋全现浇剪力墙结构1#楼地下18层、地下二层、首层层高2.8m其余各层2.7m、2#~5#地上17层地下二层、首层高28m其余各层高2.7m.、地下一层为设备层兼自行车库高4.2m地下二层为招待所层高3.6m，3#、4#号楼地下二层为人防层，层高3.6m，1#号楼顶水箱间设有一个18m3消防水箱，建筑总高度58.9m。2．强电工程概况（1）动力配电及照明工程本工程各住宅楼电源由小区变电室供给，电压采用低压380/220V三相四线系统，照明动力双路电源，进线电缆从变电室地下一层沿塔台地下一层顶板线槽明敷设引至各楼兀接柜，塔台首层超市及老年青少年活动中心照明、动力电源引自2#、3#住宅楼兀接室，首层其余部分电源由地下一层兀接室提供，地下一、二层车库电源引自小区变电室。工程中电梯、疏散照明、楼道照明消防用电均为二类负荷，采用两路电源配电，正常由动力线路供电，照明线路作备用本工程电线选用电压等级500V的聚氯乙烯铜芯导线，电缆选用0.6/1千伏的聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆，配电干线均穿钢管暗敷设，支线全部穿PVC阻燃管暗敷设在现浇楼板及墙内。（2）防雷接地工程本工程防雷接地采用屋顶设φ12镀锌圆钢连成避雷带，引下线利用两根φ16结构主筋，利用基础底板做接地装置，防雷接地与保护接地共用。金属栏杆及门窗均与防雷装置连接。3．弱电工程概况（1）报警采用两总线智能型火灾报警控制系统，按照使用功能设置烟感，温感探头，在车库设温感探头，采用带地址码控制模块，能带十个普通探头。（2）联动控制系统，防火卷帘门由两侧烟感，温感联动控制两步落地，排风排烟联动；正常时排风与消防排烟共一个风机，当有火情时主机按一定指令关闭正常排风口，电动阀门同时打开排烟风口，电动阀门，联动排烟风机，排风机由底速变高速，当温度为2...
