房地产基本制度与政策考前练习23篇汇总VIP免费

制度与政策考前练习23篇汇总练习11、综合单价法是按（）方式报价。A、概算B、估算C、预算D、工程量清单2、装配式预应力混凝土水池满水试验在（）进行。A、施加预应力以后，保护层喷涂以前B、施加预应力和保护层喷涂以前C、没有要求D、施加预应力和保护层喷涂以后3、干管及支管的末端连接城市或大型工业企业，作为供应区的气源点的是（）。A、长距离输气管道B、城市燃气管道C、工业企业燃气管道D、炉前燃气管道4、热力管道功能性试验所用压力表的量程应为试验压力的（）倍．表盘直径不应小于（）mm.A、1.5～2；200B、1.5～2；100C、2～3；200D、2～3；1505、在确保工人施工安全的前提下，可以选用人工挖孔桩方法，孔径在1200-2000mm；但挖孔深度不宜超过（）。A、15mB、20mC、25mD、30m6、关于水泥土，以下说法不正确的是（）。A、水泥土有良好的板体性B、水稳定性比石灰土好。C、低温时不会冷缩D、抗冻性比石灰土好7、施工进度计划检查完成后，应向企业提供（）施工进度报告。A、月度B、季度C、半年D、年度8、工程总承包单位和分包单位按照应急预案，各自建立应急救援组织，备好应急救援人员、器材、设备并定期进行（）。A、培训B、检查C、演练D、教育9、进行降水工程场地踏勘时，要了解的情况不包括：（）。A、供水B、供电C、作物D、道路10、采用锚喷混凝土加固基坑施工时应优先选用（），以便能较快地凝结。A、矿渣水泥B、大坝水泥C、普通硅酸盐水泥D、粉煤灰水泥1．C2．D3．A4．D5．C6．B7．D8．C9．D10．A练习211．在项目销售的预热期，应以（）为主。A．广告推广B．活动推广C．品牌推广D．促销推广12．销售过程中的定金收取工作由（）。A．销售人员收取后，统一交给财务人员B．销售人员直接收取，财务人员开据收据C．财务人员直接收取并开据收据D．销售人员和财务人员共同收取13．市场细分的要求不包括（）。A．个别性B．可测量性C．易受影响性D．一致性14．在楼盘投入市场后比较成熟，消费者认同程度较高的情况下，可采用的总体定价策略是（）。A．高价策略B．低开高走策略C．稳定价格策略D．中价策略15．在推广费用的制定过程中，（）方法能导致推广支出超量或广告支出不足。A．量力而行法B．销售百分比法C．追随法D．目标任务法16．研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是（）的内容。A．市场分析方法B．客户定位C．产品定位D．形象定位17．研究房地产地产市场环境主要采用（）。A．市场分析方法B．市场细分方法C．建筑策划方法D．SWOT分析方法18．均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（）个。A．5B．6C．8D．919．进行客户定位的主要方法是（）。A．A市场细分方法B．市场分析方法C．SWOT分析方法D．建筑策划方法20．最小与最小对策指的是（）。A．ST对策B．SW对策C．WO对策D．WT对策11．A12．C13．A14．D15．A16．C17．A18．B19．A20．D练习321．下列不属于市场细分的依据是（）。A．细分的程度B．收入C．产品特性的复杂程度D．消费者对产品类型的关心程度22．均价的制定和房地产价格本身的成本存在（）关系。A．正相关B．直接关系C．间接关系D．没有任何关23．关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。A．确定市场调查的范围和重点．进行交易情况修正．对影响价格的各因素及权重进行修正．对每个重点市场比较楼盘进行调整．形成市场比较结果表B．确定市场调查的范围和重点．对影响价格的各因素及权重进行修正．形成市场比较结果表．对每个重点市场比较楼盘进行调整．进行交易情况修正C．确定市场调查的范围和重点．对影响价格的各因素及权重进行修正．对每个重点市场比较楼盘进行调整．进行交易情况修正．形成市场比较结果表D．确定市场调查的范围和重点．对每个重点市场比较楼盘进行调整．进行交易情况修正．对影响价格的各因素及权重进行修正．形成市场比较结果表24．（）定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。A．高价策略B．低价策略C．中价策略D．稳定价格策略25．卖点与项目定位的不同在于（）。A．卖点具有个性化B．卖点能够展示C．卖点心须得到客户D．卖点能够吸引人26．下列不属于营销成本的是（）。A．资料费B．中介服务费C．广告费D．财务费用27．在...