目录一、工程工程概况2二、监理工作根据4三、监理工作范围及工作内容4四、工程进度控制5五、工程质量控制5六、工程造价控制6七、平安消费预控7八、施工合同及其他事项理8九、工程监理部的组织机构24十、监理工作理制度24十一、监理工作制度37十二、监理人员工作守那么40十三、监理设施一览表41十四、现场平安及文明施工监理控制42一、工程概况1.1工程工程特征工程工程名称：测绘科技创新基地装修工程建立地点：北京莲花西路28建立：设计：深圳美术装饰工程施工：深圳美术装饰工程质检：监理：北京新恒元工程监理有限咨询1.2工程规模及特点该工程始建于1994年3月15日于2003年12月开工原名为北京铁路职工文体活动中心〔实为酒店〕被定性为超标违规建筑而拍卖在此之前曾被‘国美’电器收买现易主为。总建筑面积为75541平方米曾是集开会、接待、科技交流、咨询效劳、餐饮和健身活动为一体的综合性建筑。由主楼和裙房组成主楼地下2层地上29层。负2层为五级人防地下室建筑面积1369平方米；负1层为职工休息、办公、设备用房；1层为消防控制中心、总机房、办公理用房等；2层为办公用房；3层设中心小会议室10个；4、5层为写字间；6层、27层为设备屋；7至28层为客房；29层为水箱间。裙房由两部分组成；第一部分为文化活动馆用房。主楼根底为阀片根底主体为现浇钢筋砼剪力墙构造；裙房根底来用根底主体采用现浇钢筋框架构造。本工程抗震烈度为8度主楼抗震等级为一级裙房抗震等级为二级。主楼为一类一级防火裙房为二级防火。主楼内隔墙采用轻质隔墙。裙房负二层墙采用M5水泥砂浆砌MU10红机砖基地各层采用M5水泥混合砂浆砌陶粒空心砌块。本工程给水部分由铁路南西客站网接入外部给水为环形给水网。专供裙房和主楼二层及地下各层给水系统的各供水点。西裙房消防泵房新加高中层两个水箱分供29层、19层给水箱；高层给水箱供12层以上各卫生间用水；中层给水箱供3层至12层卫生间用水。热水系统分为高、中、低层由各交换间经循环泵送至各层供水点。中水处理系统经东裙房水处理间送至各层卫生间。主楼客房洗浴用水流入污水调节池后经道泵压到中水处理设备后再次循环使用。消防系统由消防水箱、消防泵房组成。消防泵房内分为高、中层两套供水系统。从12至28层为高供水层；12层以下及各裙房为中层供水系统。主楼各层均有喷淋、烟感、消火栓、疏散楼梯、消防电梯及应急照明等防火设施一应俱全。采暖系统由热交换器和循环水泵组成。电气系统分为接地、照明、动力、事故照明、通信、有线电视、消防等多个系统。通信系统包括、播送、有线电视等。该工程；由于当时的特定环境上的急、干的快、变更多、加之频繁更换队伍停停改改等因素致使资料不全。部分工程质量人可疑。此次装修土建、电气变更较大暖通、消防系统根本不变但到支端变化不小。固此我监理人员在监理过程中必须对甲方负责忠于职守在监理过程中一旦发现当年施工留下的隐患一定要及时的向甲方反响能提建议的向甲方提出请甲方定夺良策决不准擅作主张。二、监理工作根据2.1公布的有关法律、行政法规?建立工程监理?(GB50319-2000)和地方建立主部门有关建立监理的法律、和规定等；2.2业主与施工依法签订的工程施工承包合同和协议；2.3业主与监理签订的建立监理委托合同〔或协议〕；2.4经上级有关部门及建立主部门批准的工程和设计；2.5业主与施工协同认可的有关技术与。三、监理工作范围及工作内容本工程的监理为施工阶段的施工监理但凡设计图纸中涉及的修缮、安装、装饰以及部分新建工程等均包括在监理工作范围之内。对工程的进度、质量、造价及平安都置于监理的监控之下。除对人身平安搞好预控外特别是对既有建筑物的平安保护要放在重中之重。协助业主理好合同之施行也是非常之重要与此同时质量理也非常重要详细内容下面将专述。四、工程进度控制必须明确整个保护维修工程可以交付使用是工程进度的控制目的。因此整个工程进度的倒排是必不可少的。还必须明确是在确保工程质量、确保建筑物平安和人身平安的原那么下且不打破造价前提下的进度。4.1首先要求施工制订一个到完工的综合方案网络图并以此为线安排每月、每周的方案监理将在每周的监理例会上检查...
