编制说明本施工组织设计根据《奉节县委机关职工住宅楼工程招标文书》及该工程初设图，结合现场条件进行编制，并按照国家有关施工及验收规范、国家标准图集、施工工艺操作规程、施工预算定额和相关技术标准，按照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑施工管理条例》的有关规定，结合以往经验而制定本施工组织设计方案，用以指导施工及现场平面规划布置。第一章工程概况1.工程简介1.1工程名称:奉节县委机关职工住宅楼A、B、C、D、E栋工程分A、B标段。A标段为A、B、D栋，B标段为C、E栋。本次投标范围是A标段。1.2工程特点：该工程位于奉节县三马山刘家包，系移民迁建宿舍工程。A标段工程建筑面积为11993.7m2，本次投标范围是A、B、D栋住宅楼。1.3结构形式（主要单位工程概况一览表）：序号单位工程名称户型结构形式基础建筑面积(m2)层数层高m1A栋住宅楼条式砖混带形桩基3111．4832B栋住宅楼条式砖混带形3798．383．23D栋住宅楼条式砖混带形508483．22.现场条件本工程前期准备工作较为充分，平基土石方工程已完成，道路畅通，水、电在施工前接通。3.业主招标要求3.1工期要求根据招标文书精神，开工日期为2000年10月15日，工期为有效报价范围内的投标单位平均工期。我单位工期为216天.3.2质量要求按国家现行建筑、装饰、安装工程施工规范及验收标准，工程施工质量达到重庆市合格工程等级。第二章施工部署为保证本住宅楼工程在建设单位要求下按期保质完成，我单位成立了有着丰富建筑施工经验，多次创重庆市优良工程并具有国家级项目经理资质的人任项目经理，组成强有力的工程项目部，在建设单位的配合支持下，在公司的领导下，精心组织、精心施工，确保工程质量优良。1.施工组织体系我单位本着优质、高效、低耗的原则，组建工程项目部，实行项目法施工，按照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑管理条例》有关规定，创建安全文明施工现场。施工组织体系图如下所示。2.施工组织机构中的特殊部门针对本项目施工技术特点，我们在项目部的组织机构中专门设立以下特殊部门及岗位：①计划统计信息中心归属施工技术部：负责外部施工技术信息的收集，内部施工进度、工程质量等方面信息的收集与传递，有利于工程施工进度、施工质量得到有效控制。②专职资料管理员由项目部总工程师统一安排,专职资料管理员负责外部资料传递和工程各种技术资料的收集、整理、装订。3.施工总体目标3.1工程质量目标严格按照国家有关规范、规程和验收标准精心施工，将质量监控贯彻到整个施工过程中，实行“三检”制，在施工中开展QC质量管理小组活动，从影响施工质量的各方面进行全面控制，使分项工程优良率达到90%以上，从而实现优良工程的总体目标。3.2工程工期目标在施工前作好各种材料需用计划，满足施工生产需要，我单位拟在建设单位要求工期内完成施工任务。3.3工程安全文明生产目标按《重庆市建筑施工安全检查评分标准》进行管理，杜绝重大伤亡事故，并贯彻执行《建筑工程施工现场管理规定》，强化现场管理，创建标准化文明工地。4.施工流水段划分为保证该工程在计划工期内完成，结合本工程实际结构情况，A、B栋为I区，D栋为II区。将每栋楼以楼梯间为界划分成水平施工段以B栋为例划分图如下：5.施工总平面布置本工程钢筋、模板、预埋件集中加工，砼集中搅拌，各栋号砂浆分散搅拌，总平面布置图见附图一。第三章施工准备1.技术准备1.1严格执行国家现行的技术标准和设计遵照《中华人民共和国建筑法》及《重庆市建筑管理条例》有关规定。1.2认真熟悉施工图纸和有关的技术资料、招标文件、设计变更通知精神，组织施工技术人员阅读领会图纸精神、设计意图，参加设计技术交底和施工图会审，把施工图上的问题解决在施工之前，特别强调各安装工程预留、预埋工作与土建结构及装饰施工的配合，组织各施工队进行图纸会审及各专业施工队之间的技术交底，合理安排各专业施工顺序。1.3制定各种技术措施，组织技术交底。使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准和施工方法，在施工中做到心中有数，确保工程质量。技术交底的主要内容：工程任务、工程进度、施工图要点、质量标准、操作标准、操作规程、...
