监理建立：工程名称：施工监理合同第一章.施工监理第一条须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条资质员要求第六条保证金第七条保证金监理质量平安奖罚措施第八条编制第九条份数和签署第十条日程安排第十一条封和递交第十二条无效书第十三条有效第十四条评标、定标第十五条其它第二章.书第三章.受权委托书第四章.书附件第五章.施工监理合同书第一章施工监理第一条须知1.1应认真研究全部的。假如的不能符合的要求责任由自负。本质上不响应的将被回绝。1.2不的结果如何应承当编制和提交的全部费用对这些费用一概不负任何责任。1.3此及答疑是编制书的重要根据也是日后签订合同的重要根据望予以重视。1.4考前须知(1)不允许一个人对同一合同提交两份或两份以上不同的。(2)任一人均不准以任何方式结合其他人对同一合同。(3)本工程不允许转包〔不允许分包、分包必须经人批准〕。前附表项内容1工程概况工程名称：工程地点：人：方式：邀请监理内容：组团总包施工合同及施工图和设计变更所包含的内容施工全过程监理主要包括：土建工程〔含桩基〕、建筑水电工程、装修工程〔含样板房装修〕、人防工程、消防工程、电梯安装、供配电工程施工监理含质量控制、进度控制、平安控制、控制、合同理、信息理及现场组织协调。监理效劳〔方案〕：25个月〔自2021年月开工〕4人资格：须具有法人资格具有工业与民用建筑安装工程监理乙级资质以上〔含乙级〕具有良好的财务状况、商业信誉企业及总监必须具有类似监理工作业绩。5有效：开标时间后的40个日历天6保证金：人民币伍万元整(银行汇票或转帐支票)汇入地：银行：账：7：语言文字使用汉语文字计量使用法定计量份数：正本一份副本一份8截止及开标时间：年月日:9递交及开标地点：10履约担保：〔1〕担保形式：〔履约保、履约保证金〕〔2〕人提供的履约保证金额为监理合同价的10第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：146000M22.4构造形式：框剪2.5工程总造价：14600万元2.6工程限：685天2.7施工合同工〔1〕开工日：为年6月10日为年7月10日为年8月10日实际以发包人提供现场条件后发出的?开工书?明确的日为准。〔非承包人的原因工顺延〕〔2〕开工日：分别为各栋的开工日加上合同工后的日历天数合同工总日历天数为：栋十八层天栋三十二层分别为天。〔3〕营销预售各栋施工形象进度要求约定如下〔非承包人的原因工顺延〕：栋年11月30日土建工程主体到达五层楼面；栋年3月30日土建工程主体到达九层楼面；栋年4月30日土建工程主体到达九层楼面；栋年7月30日土建工程主体到达九层楼面；栋年9月30日土建工程主体到达九层楼面。2.9质量工程质量：按规定的合格。第三条委托监理工作范围及工作内容：详见合同专用条款第4条。第四条监理酬金及履约保证金本合同的监理酬金采用报价一次,详细分列计算报价的组成,闭口包干的原那么。作为合同附件无今后工程变更或调整监理酬金用均不再作调整。效劳限是从进场之日计起按栋计算工整个地下室的工含在最后一栋的工内假如超过效劳限那么计算超效劳酬金。4.1超效劳酬金由人自行报价分别按如下三种情况报价。超效劳间的人员必须满足工程监理需要。（1）地下室工程开工通过五方验收前超效劳酬金、（2）集中维修效劳酬金〔三个月〕（3）工程开工通过五方验收后到单项验收合格为主时间段内的效劳酬金〔如消防工程等〕6、当正常效劳与超效劳的上述第四条第4.1款的几种情况同时存在时每一栋只按一种情形支付酬金。4.2履约保证金详见合同专用条款的附加协议条款第五条资质员要求5.1须具有法人资格具有工业与民用建筑安装工程监理乙级资质以上〔含乙级〕具有良好的财务状况、商业信誉企业及总监必须具有类似监理工作业绩。5.2要求拟效劳于本工程的正、副总监必须是的在编注册人员。5.3要求拟效劳于本工程的现场负责人总监理工程师应获得建立部、或一样等级部门颁发的级注册监理工程师书工民建或相关专业本科以上并具有10年以上工程设计或施工理的实际经历。本工程确定的总监理工程师必须是提供考察工程的总监理工程师。否那么在中标进场后有权终止合同。监理员人数由根...
