第1页共59页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共59页目录第一部分工程部概述.........................................................3工程部质量目标...............................................................3工程部主要工作内容...........................................................3第二部分工程部管理程序......................................................41.工程部人员组织调度程序（**-GC-GC-01）......................................42.工程交接班和值班程序(**-GC-GC-02)..........................................53.工程报告程序（**-GC-GC-03）................................................84.工程工具管理程序（**-GC-GC-04）............................................95.机房管理制度（**-GC-GC-05）...............................................116.工程设备设施档案管理程序（**-GC-GC-06）...................................137.工程巡检管理程序（**-GC-GC-07）...........................................168.工程维修保养管理程序（**-GC-GC-08）.......................................179.工程安全管理程序（**-GC-GC-09）...........................................2010.能源管理程序（**-GC-GC-10）..............................................2211.公共设备系统停用管理程序（**-GC-GC-11）..................................2312.电梯管理程序（**-GC-GC-12）..............................................23第三部分作业指导书.........................................................25安全作业指导类..............................................................251.电工安全操作规程（**-GC-GC-13）...........................................252.水暖安全操作规程（**-GC-GC-14）...........................................273.特殊场所安全操作规程（**-GC-GC-15）.......................................284.工具使用安全操作规程（**-GC-GC-16）.......................................315.高压倒闸安全操作规程（**-GC-GC-17）.......................................36工程运行维修规程............................................................381.工程公共区域巡检规程（**-GC-GC-18）......................................382.供配电系统运行巡检规程（**-GC-GC-19）.....................................393、给水系统运行巡检规程（**-GC-GC-20）......................................404.排水系统运行巡检规程（**-GC-GC-21）......................................40第2页共59页第1页共59页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共59页5.空调系统运行巡检规程（**-GC-GC-22）.......................................416.变配电系统维修保养规程（**-GC-GC-23）.....................................427机电设备维修保养规程（**-GC-GC-24）........................................468.给排水系统维修保养规程（**-GC-GC-25）.....................................499.空调系统维修保养规程（**-GC-GC-26）.......................................5110.消防系统维修保养规程（**-GC-GC-27）......................................5411.其它弱电系统（**-GC-GC-28）..............................................5512.房屋土建装修结构维修养护规程（**-GC-GC-29）.............................56附：工程部表格清单..........................................................57第3页共59页第2页共59页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共59页第一部分工程部概述工程部质量目标1.1在公司总工的指导下和项目部领导下，通过工程部全体员工的工作，提供物业工程管理、维修、保养服务，以达到物业管理区域内的基础设施的运行正常，物业公共...
