1/28碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目开荒保洁操作指引（2017试行版）2/28目录一、目的.......................................................3二、适用范围...................................................3三、术语与定义.................................................3四、保洁标准做法...............................................3（一）保洁用品.................................................3（二）保洁工具.................................................6（三）保洁标准做法.............................................9四、质量验收标准..............................................23（一）毛坯房开荒保洁标准......................................23（二）精装修房开荒保洁验收标准................................25（三）公共区域开荒保洁标准....................................27六、管理动作..................................................283/28一、目的明确住宅保洁标准控制流程，提升装修工程保洁质量，进而提升客户对于装修房工程质量的满意度。二、适用范围适用于碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目。三、术语与定义（一）开荒（初）保洁：指装修后的第一次保洁，清理装修遗留下的建筑垃圾、包装材料、油漆及打胶污染、污渍、灰尘等，着重对顶棚、墙面、非可踏面及部品进行初次清洁。初保洁后木地板房间不得穿鞋入内。（二）精保洁指开荒（初）保洁后进行的第二次全面清洁，侧重于对部品细部、难以清理的角落以及地面进行彻底清洁，清洁完后达到无污染、无灰尘、光亮洁净的效果。精保洁后全屋不得穿鞋入内。四、保洁标准做法（一）保洁用品洗洁精去污液4/28玻璃清洗剂瓷砖清洗剂洁厕液五洁粉除胶剂除锈剂5/28除渍剂不锈钢光亮剂木地板蜡草酸（注：谨慎使用）金刚粉6/28（二）保洁工具鸡毛掸扫把拖把平板拖吸水拖打蜡静电拖7/28刮水拖小毛刷抹布海绵擦吸尘器拖把桶/水桶8/28铲刀刀片钢丝球马桶刷9/28（三）保洁标准做法保洁部位保洁标准保洁误区入户门使用工具：干净绒毛抹布辅料：清水、除胶剂（备用）保洁方法：抹布浸水拧干，轻擦门饰面细节注意：对于顽固性的油漆污染，可以采用少许除胶剂喷涂处理。误区描述：1.使用钢丝球、铲刀，会损伤门表面油漆；2.对木质门不宜冲洗，避免受潮。门锁使用工具：干净绒毛抹布辅料：清水、洁而亮清洁剂保洁方法：抹布沾少许洁而亮清洁剂，轻轻对门锁全方位清洁，再用湿抹布擦干净细节注意：保洁完后要用干抹布抹一次，去除水迹。误区描述：1.使用钢丝球、铲刀，会造成划伤现象；2.清洁剂不能渗入锁孔，且保洁后要保持干燥，避免生锈。10/28玄关柜使用工具：干净绒毛抹布辅料：清水保洁方法：用湿抹布轻擦木饰面细节注意：角落要清理到位。误区描述：1.使用钢丝球、铲刀，会造成木饰面划伤、脱皮等现象；2.清洁后柜体不能留下明水，避免使柜体木质材料受潮。门吸使用工具：干净绒毛抹布、百洁布辅料：清水、洁而亮清洁剂保洁方法：百洁布沾上少许洁而亮清洁剂，轻轻对门吸做全方位清洁，用湿抹布擦干净细节注意：保洁过程中，不能污染涂料墙面。误区描述：1.铲刀会刮花门吸；盐酸会腐蚀门吸表面，导致烧伤；2.清洁地吸时不能弄湿木地板。11/28开关插座使用工具：干净绒毛抹布、小毛刷辅料：清水保洁方法：用小毛刷清理表面灰尘，抹布浸水拧干，轻擦面板表面细节注意：对于油漆污染，用抹布细心擦除。误区描述：1.用钢丝球会刮伤面板，划花涂料；2.保洁过程中不要污染、弄湿涂料墙面。瓷砖踢脚线使用工具：干净绒毛抹布、清洁铲刀辅料：清水保洁方法：用清洁铲刀清理表面污渍，湿抹布轻擦细节注意：对于门套线转角边的踢脚线，在清洁过程中要特别注意。误区描述：1.用盐酸洗会腐蚀瓷砖，导致烧伤；2.用清洁铲刀进行清理时，注意开口方向，不要对墙体造成划痕。12/28推拉门铝合金导轨使用工具：小毛刷、干净绒毛抹布辅料：清水、除胶剂保洁方法：用小毛刷清理导轨中灰尘，抹布清理表面污渍，喷涂除胶剂，湿抹布轻擦细节注意：导轨里面如果有沙、水泥等结块，均不能够用利...
