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2.碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目开荒保洁操作指引(2017试行版)VIP免费

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1/28碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目开荒保洁操作指引(2017试行版)2/28目录一、目的.......................................................3二、适用范围...................................................3三、术语与定义.................................................3四、保洁标准做法...............................................3(一)保洁用品.................................................3(二)保洁工具.................................................6(三)保洁标准做法.............................................9四、质量验收标准..............................................23(一)毛坯房开荒保洁标准......................................23(二)精装修房开荒保洁验收标准................................25(三)公共区域开荒保洁标准....................................27六、管理动作..................................................283/28一、目的明确住宅保洁标准控制流程,提升装修工程保洁质量,进而提升客户对于装修房工程质量的满意度。二、适用范围适用于碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目。三、术语与定义(一)开荒(初)保洁:指装修后的第一次保洁,清理装修遗留下的建筑垃圾、包装材料、油漆及打胶污染、污渍、灰尘等,着重对顶棚、墙面、非可踏面及部品进行初次清洁。初保洁后木地板房间不得穿鞋入内。(二)精保洁指开荒(初)保洁后进行的第二次全面清洁,侧重于对部品细部、难以清理的角落以及地面进行彻底清洁,清洁完后达到无污染、无灰尘、光亮洁净的效果。精保洁后全屋不得穿鞋入内。四、保洁标准做法(一)保洁用品洗洁精去污液4/28玻璃清洗剂瓷砖清洗剂洁厕液五洁粉除胶剂除锈剂5/28除渍剂不锈钢光亮剂木地板蜡草酸(注:谨慎使用)金刚粉6/28(二)保洁工具鸡毛掸扫把拖把平板拖吸水拖打蜡静电拖7/28刮水拖小毛刷抹布海绵擦吸尘器拖把桶/水桶8/28铲刀刀片钢丝球马桶刷9/28(三)保洁标准做法保洁部位保洁标准保洁误区入户门使用工具:干净绒毛抹布辅料:清水、除胶剂(备用)保洁方法:抹布浸水拧干,轻擦门饰面细节注意:对于顽固性的油漆污染,可以采用少许除胶剂喷涂处理。误区描述:1.使用钢丝球、铲刀,会损伤门表面油漆;2.对木质门不宜冲洗,避免受潮。门锁使用工具:干净绒毛抹布辅料:清水、洁而亮清洁剂保洁方法:抹布沾少许洁而亮清洁剂,轻轻对门锁全方位清洁,再用湿抹布擦干净细节注意:保洁完后要用干抹布抹一次,去除水迹。误区描述:1.使用钢丝球、铲刀,会造成划伤现象;2.清洁剂不能渗入锁孔,且保洁后要保持干燥,避免生锈。10/28玄关柜使用工具:干净绒毛抹布辅料:清水保洁方法:用湿抹布轻擦木饰面细节注意:角落要清理到位。误区描述:1.使用钢丝球、铲刀,会造成木饰面划伤、脱皮等现象;2.清洁后柜体不能留下明水,避免使柜体木质材料受潮。门吸使用工具:干净绒毛抹布、百洁布辅料:清水、洁而亮清洁剂保洁方法:百洁布沾上少许洁而亮清洁剂,轻轻对门吸做全方位清洁,用湿抹布擦干净细节注意:保洁过程中,不能污染涂料墙面。误区描述:1.铲刀会刮花门吸;盐酸会腐蚀门吸表面,导致烧伤;2.清洁地吸时不能弄湿木地板。11/28开关插座使用工具:干净绒毛抹布、小毛刷辅料:清水保洁方法:用小毛刷清理表面灰尘,抹布浸水拧干,轻擦面板表面细节注意:对于油漆污染,用抹布细心擦除。误区描述:1.用钢丝球会刮伤面板,划花涂料;2.保洁过程中不要污染、弄湿涂料墙面。瓷砖踢脚线使用工具:干净绒毛抹布、清洁铲刀辅料:清水保洁方法:用清洁铲刀清理表面污渍,湿抹布轻擦细节注意:对于门套线转角边的踢脚线,在清洁过程中要特别注意。误区描述:1.用盐酸洗会腐蚀瓷砖,导致烧伤;2.用清洁铲刀进行清理时,注意开口方向,不要对墙体造成划痕。12/28推拉门铝合金导轨使用工具:小毛刷、干净绒毛抹布辅料:清水、除胶剂保洁方法:用小毛刷清理导轨中灰尘,抹布清理表面污渍,喷涂除胶剂,湿抹布轻擦细节注意:导轨里面如果有沙、水泥等结块,均不能够用利...

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