青岛大学第八届“挑战杯”大学生创业计划竞赛参赛作品创业计划书青岛大学第八届“挑战杯”大学生创业计划竞赛参赛作品创业计划书项目名称________“天伦乐”嵌入式养老中心__________项目单位__________________________________________地址__________________________________________电话__________________________________________传真__________________________________________电子邮件__________________________________________联系人__________________________________________[2012年03月25日]青岛大学第八届“挑战杯”大学生创业计划竞赛参赛作品摘要我国已经成为最早进入老龄化社会的发展中国家。养老行业是21世纪的朝阳产业，在市场经济的条件下，纯粹依靠政府单方面承担和维持养老，已经远远不能满足当今社会不断增加的老年群体的市场需求，民间资本介入我国的养老市场已经成为大势所趋。现行体制下，养老院大都位于城市边缘地带，子女前去探望不便老年人也存有排斥陌生环境的情绪。中国人重视亲情，子女与老人均希望能拉近彼此之间的距离，方便双方相聚团圆，以满足心灵上的慰藉。除此之外，建设独立的养老住宅资金需求较高，存在较大的投资风险，高额的资金投入和较长的资金回收周期让很多投资者望而却步从而限制了养老产业的发展。基于以上背景，“天伦乐”嵌入式小区养老中心应运而生。“嵌入式”是指通过租赁小区住宅的方式创建集餐饮、住宿、娱乐、保健于一体的附属在居民区内的养老中心。这种发展理念与现行养老机构最大的区别在于，在子女居住的小区内租赁住宅，改造成符合标准的养老公寓，就近养老。一方面，避免高额的初始资金投入，使得养老中心更具可复制性，资金回收周期更短，投资风险更低；另一方面，使得老年人留在熟悉的环境中，得到生活和精神上的照顾，真正做到了不影响子女生活，还满足了老人与子女多相处的愿望。有利于促进家庭关系的和谐，营造祥和的社区氛围，构建和谐社会。青岛大学第八届“挑战杯”大学生创业计划竞赛参赛作品目录第一章公司介绍......................................................1一、宗旨............................................................1二、公司简介........................................................1三、公司战略........................................................2四、价值评估........................................................3五、场地与设施......................................................3六、风险............................................................3第二章市场分析......................................................5一、背景介绍........................................................5二、目标人群........................................................6三、顾客购买准则....................................................7四、销售策略........................................................7五、市场渗透和销量..................................................8第三章竞争性分析....................................................9一、机会............................................................9二、威胁...........................................................10三、优势...........................................................11四、劣势...........................................................12五、关键问题分析...................................................12第四章产品与服务...................................................14一、设施配备情况...................................................14二、服务项目规划...................................................16三、日常服务项目...................................................17四、文化娱乐项目...................................................19五、未来服务规划.........
