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房地行业监测报告2005年3月10日电子版★一房一地★寸土寸金★行家里手★点石成金★（注：点击目录标题页码后可直接阅读当前文章，点返回键可回到首页）〖亚博看台〗............................................................................................2中央明确表态：今年严控房价过快上涨..................................................2“金融年”更多的仅代表着房企的呼唤..................................................3〖政策解读〗............................................................................................4温家宝：坚持实行最严格的土地管理制度.............................................4近期经营性土地使用权出让政策综述......................................................4不动产税改革的方向是“正税、明租、清费”....................................6〖战略布局〗............................................................................................7今年外商房地产投资将转向二级城市......................................................72004年全国房地产开发呈现七大特点.....................................................8去年12月“国房景气指数”基本保持稳定...........................................9调查数据显示：2004年地产广告投入高达75亿元..........................10在具体细则出台之前，银行提高个贷门槛都是各行其是...............10〖策略设计〗..........................................................................................11商业地产规划要素法浅析............................................................................11富力地产和摩根合作的战略意图解析....................................................13〖杭浙动态〗..........................................................................................14第2页共26页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共26页外地房产巨头抢滩浙江市场.......................................................................14杭州收紧住宅开公司政策将带动中低档写字楼市场........................14杭州楼市八大主要区域05年走势预测（II）....................................15杭城二手房一周行情.....................................................................................15“期房限转”成为鉴定温州楼市泡沫的“试纸”.............................16〖异地传真〗..........................................................................................16压力之下，上海政府加大房地调控力度................................................16沪房地局“打假”，6楼盘涉嫌囤积房源被停牌..............................17南京节后首次土地公开出让“温吞水”................................................17首钢搬迁将盘活京西地区10平方公里土地.........................................18大商集团欲进军重庆百货业看中杨家坪商圈......................................18深圳房地产均价和投资额增幅远低京沪两市......................................18〖物业管理〗..........................................................................................19物管企业提高自身竞争力的三部曲.........................................................19物业管理应从“囚徒困境”中摆脱出来................................................21〖建材装修〗..........................................................................................22钢材价格上涨趋势已经不可逆转..............................................................22业界认为写字楼受钢价上涨冲击较大....................................................23〖投资技巧〗.........................