内部资料注意保密投资管理手册（CSCEC8B-RO-IM-2016）二〇一六年九月目录1总则..........................................................................................................................................11.1目的.................................................................11.2范围.................................................................11.3依据.................................................................11.4管理原则.............................................................11.5主要应对风险.........................................................11.6术语和定义...........................................................12职责与权限..............................................................................................................................22.1管理职责.............................................................22.2审批权限.............................................................33管理要求..................................................................................................................................33.1投资预算管理.........................................................33.2市场研究管理.........................................................43.3土地拓展及投资审批管理...............................................53.4投资过程管理........................................................123.5项目后评价管理......................................................164检查、评价与改进................................................................................................................174.1业务检查............................................................174.2绩效评价............................................................174.3管理改进............................................................185附则........................................................................................................................................185.1解释与修订...................................................................................................................185.2表单...............................................................................................................................185.3模板...............................................................................................................................191总则1.1目的规范地产业务的投资管理流程，防范投资风险，保障投资收益。1.2范围适用总部、区域公司的投资管理工作。1.3依据《中华人民共和国公司法》；《中华人民共和国合同法》；《城市房地产开发经营管理条例》；《中国建筑投资管理制度》（中建股投字（2012）125号）；《中国建筑投资预算管理办法》（中建股投字（2012）124号）；《中国建筑投资项目立项管理办法》（中建股投字（2012）131号）；《中国建筑投资项目基本标准规定》（中建股投字（2012）150号）；《中国建筑投资项目决策管理办法》（中建股投字（2012）391号）；《中国建筑股份有限公司投资项目后评价管理办法（试行）》（中建股投字（2013）425号）；《保障性住房投资开发业务指引》（中建股投字（2012）366号）；《投资管理手册》（CSCEC8B-RO-2013）；《中国建筑投资业务过程管控指引》（中建股投函字[2015]104号）；《中国建筑股份有限公司投资项目基本标准实施细则》（2016版）。1.4管理原则（1）投资导向原则：符合城市发展规划以及企业发展需要；（2）投资效益原则：具有良好的市场前景和合理的效益，满足股份公司制定的投资项目基本标准；（3）投资风险原则：投资风险可控、稳健运营。1.5主要应...
