西藏中安房地产开发有限公司林芝分公司林芝嘉园建设项目可行性研究报告建设单位：西藏中安房地产开发有限公司林芝分公司建设地址：林芝新区林芝县中学西侧目录第一章总论............................................11.1项目名称............................................11.2项目业主............................................11.3项目概况.............................................11.5报告编制的依据和范围................................31.6主要经济技术指标....................................41.7结论与建议..........................................5第二章项目建设的背景、必要性、可行性分析................62.1项目建设背景........................................62.2项目建设的必要性.....................................62.3项目建设的可行性....................................8第三章项目选址及建设条件.................................93.1项目选址分析........................................93.2建设条件...........................................10第四章市场分析及预测....................................134.1我国房地产现状......................................134.2拉萨房地产现状.....................................144.3营销策略...........................................14第五章项目风险分析及对策..............................155.1政策风险...........................................155.2市场风险...........................................165.3客户群风险.........................................165.4项目前期风险及风险防范.............................17第六章项目建设的主要内容和目标..........................196.1项目建设的主要内容.................................196.2项目建设的主要目标.................................20第七章建设工程基础设施设计方案..........................207.1总体设计方案.......................................207.2结构设计说明.......................................227.3建筑中使用的新材料新技术...........................257.4降低工程造价的措施.................................25第八章建设工程公共配套设施技术方案......................268.1给排水设计.........................................268.2电气设计...........................................298.3暖通方案设计.......................................338.4无障碍方案设计.....................................35第九章环境保护..........................................359.1建设地区环境现状...................................359.2环境保护采用的依据.................................369.3环保设计及治理措施.................................36第十章项目节能..........................................3910.1节能原则..........................................3910.2节能依据..........................................3910.3项目所在地能源供应状况分析........................3910.4能耗分析..........................................4010.5节能措施..........................................4210.6节能效果分析......................................44第十一章组织机构和人力资源配置.........................4411.1项目组织..........................................4411.2组织机构..........................................4511.3部门及岗位职责....................................4511.4人力资源及培训....................................46第十二章劳动安全卫生与消防措施........................4812.1劳动安全..........................................4812.2卫生要求...........................................4912.3危害因素分析及控制措施.............................5012.4项目消防措施.............
