1.1编制依据本施工组织设计编制项目管理构机设置，劳动力组织，施工进度计划控制，机械设备及转周材料配备，主要分部分项工程施工方法，工程质量控制措施，安全生产保证措施，文明施工及环境保护措施，降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下条件编制：一、重庆市环球物业发展有限公司5#楼工程邀请招标文书。二、中国重庆市设计院设计的綦江奥园工程施工平面图三、IS09000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。四、重庆市及市建委有关文件及规定。五、中国建筑工业出牌社《高层建筑施工手册》。六、现行国家有关规范，标准和规程。七、施工场实际情况。1.2适用范围一、中国重庆市设计院綦江奥园工程的建筑、结构、安装等项目。塑钢门窗、防盗门、防火门、铁花栏杆、梯楼栏杆、二次供水设备、电梯、消防、通风设备及设施、环境及小区给排水管网、闭路、通讯、智能化、客户电表以前的高低压供电系统。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。二、施工图外的包括1、施工现场临时设施的布置2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全和环境保护措施。4、施工期间防洪、防雨、防火、防风等措施。5、同其它分包单位工程施工的配合。第二章工程概况2.1工程概况本工程位于重庆市綦江县体育馆旁，綦江到重庆市的高速公路路口。该工程为规划中的5#楼工程，设计为点式高程。总建筑面积为12206.06M2,地下车库为2146M2,共计十八层。其中一层为住宅，层高为3.00M，总高度为60M，二类高层建筑。耐火等级为二级。结构安全等级为二级。主体结构合理使用年限为50年。12.2建筑部份1）屋面为隔热上人屋面，防水采用柔性防水和刚性防水结合方式。2）墙体a、非承重墙的外围护结构采用200厚的珍珠页岩空心砖。填充墙均砌至梁底或板底，门窗洞口处加设过梁，具体作法详结构设工图。b、墙体基础部份按结构施工图。承重墙为钢筋砼墙具体要求详结施。c、所有钢筋混凝土墙与填充墙连接处均300宽的通长存0.8厚的钢板网后再抹灰。3）地面及楼面：a、单元门厅、走道、电梯厅为地砖地面。b、住宅的卫生间，厨房为水泥瓜米石地面，防水层为1.5厚的GF981丙烯酸脂柔性防水涂料。具体作法详西南J312-5页3115c、梯间、住宅内各房屋以及电梯机房和设备用房均作25厚的水泥豆石地面。d、厨房、厕所地面及楼面。①在钢筋砼楼板面用1：3水泥砂浆找平。②冷底子油一道。③1.5厚的丙烯酸脂防水涂膜，遇墙面上翻至楼层高度高出100mm，在转拆处加层涂刷并带胎体增强。④用1：6水泥焦渣填实，找坡向地漏。⑤再用1：3水泥砂浆找平。⑥再用2厚SBS防水涂膜作防水层。⑦面层作30厚瓜米石。住宅的客厅、餐厅、卧室，公共楼梯间为瓜米石地平。a、内墙面。①住宅楼梯间、电梯厅、门厅、公1共走道，均作水泥砂浆白色乳胶漆面。②住宅户内各房间均作水泥砂浆墙面。b、外墙。①在基层上作20厚1：2.5水泥砂浆找平。②1.5厚聚合物水泥防水涂膜层。③5厚水泥砂浆加5％的108胶为粘结层。④7.5厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝。5）门窗a、所有住宅入户门均为防火防盗门。2b、所有户内门均为夹板门。c、所有窗均为塑钢窗。2.3结构特征一、屋面及楼面的活荷载1．不上人屋面为0.7KN/㎡。2．屋顶花园3.0KN/㎡。3．卫生间、上人屋面均为2.0KN/㎡。4．挑阳台、楼梯、走道为2.5KN/㎡。5．电梯间（厅）3.5KN/㎡。6．消防疏散楼梯、公共楼梯为3.5KN/㎡。7．电梯机房为7.0KN/㎡。8．风荷载为0.45KN/㎡。9．抗震设防烈度为6度，结构抗震等级：为四级。二、结构体系及基础形式本工程±0.000以上为18层跃一层。建筑总高度为60m，主体采用整体现浇钢筋砼薄壁柱和剪力墙结构，基础为人工挖孔灌柱桩及现浇承台地梁。三、主要建筑材料技术指标1．钢材：øHPB235钢筋fY＝fY＝210N/mm2,φHRB335钢筋fY＝f’Y＝300N/mm2,ΦHRB400钢筋fY＝f’Y＝360N/mm2。钢筋使用前应按《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）进行检测。按一、二...
