某地产公司项目管理手册(doc 85页)VIP免费

湖北人信房地产开发有限公司项目管理手册（适用于异地项目公司）版本：A审核：批准：持有人：房地产开发企业全面管理体系（GMS）文件财务主管受控文件第1页共85页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共85页编号：HBRX-GMS-052005年月日发布2005年月日实施目录1.1项目等级划分标准.............................................................41.2一级项目公司机构设置.........................................................51.3一级项目公司定岗定员标准.....................................................61.4二级、三级项目公司机构设置...................................................71.5二级、三级项目公司定岗定员标准...............................................81.6四级项目公司岗位设置.........................................................91.7四级项目公司定岗定员标准....................................................101.8项目公司经理工作条例........................................................111.9项目公司组建、解散与员工管理办法............................................222.1项目目标管理办法............................................................272.2项目后评价实施办法..........................................................313.1土地投标与土地储备工作规程..................................................353.2项目可行性研究管理办法......................................................373.3项目证照手续办理管理办法....................................................423.4设计委托与设计评审管理办法..................................................443.5设计变更管理办法............................................................483.6设计改进控制办法............................................................523.7项目招标管理办法............................................................533.8项目资金预算管理办法........................................................563.9项目成本核算管理办法........................................................623.10项目进度控制管理办法.......................................................653.11工程量测量与签证管理办法...................................................673.12配套隐蔽工程成本控制办法...................................................70第2页共85页第1页共85页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共85页3.13工程结算审核管理规程.......................................................723.14工程质量控制管理办法.......................................................743.15物业交接与验收管理办法.....................................................773.16行政管理与后勤保障实施办法.................................................793.17应急事件处理办法...........................................................83第2页共85页第3页共85页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共85页手册说明2005年是湖北人信房地产开发有限公司发展的重要阶段，为了继续强化管理，进一步提高市场竞争力，保障项目制的稳健推进和有效实施，公司组织编制本手册。1、本手册是公司推进和实施项目管理制的纲领性文件，由三部分组成，包括项目组织管理、项目目标管理和项目流程管理。2、本手册是公司管理制度的重要组成部分，主要是对公司与项目公司之间的工作关系进行了系统规定。3、本手册适用于公司以下项目管理组织，包括：⑴异地全资、控股项目公司；⑵参股合作项目公司。4、除单独规定，在本手册中，湖北人信房地产开发有限公司简称“公司”或“总公司”，所辖各种类型的项目管理组织统称“项目公司”，项目公司经营负责人统称“项目公司经理”。5、...