某某公司工程部工作手册VIP免费

第1页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共48页目录第一章西苑工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1附表1小区户型分布‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2第二章强电系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3第一节配电房‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3第二节发电机‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4第三节水泵房设备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5附表1西苑各栋π接箱及双电源箱位置‥‥‥‥‥‥‥‥5附表2西苑环境公用设备和照明开关位置‥‥‥‥‥‥‥6附表3西A共公用电电表位置及管辖范‥‥‥‥‥‥‥8附表4西B共公用电电表位置及管辖范围‥‥‥‥‥‥‥11第三章弱电系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12第一节西苑电信‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12第二节宽带网概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12第三节有线电视‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13第四节安防系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13第五节车管、门禁系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥15第六节消防系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥16附表1西苑电信机柜位置及管辖范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥17附表2西A楼栋对讲、安保设备定位表‥‥‥‥‥‥‥‥18附表3西B楼栋对讲、安保设备定位表‥‥‥‥‥‥‥‥19第四章给排水系统及天然气系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21第一节给水系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21第二节绿化用水‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22第三节排水系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22第四节天然气系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥23附表1西A环境供水管辖范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥24附表2西B环境供水管辖范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥24附表3西A绿化用水管辖范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25附表4西B绿化用水管辖范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25附表5西苑消防减压阀位置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25附表6西苑生活给水阀位置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥26附表7西苑水表位置及管辖范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥27第五章西苑电梯概况及组成‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28第一节概况及组成‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28第二节电梯原理透视‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29第三节电梯使用常识‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31第四节电梯管理常识‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31第五节电梯的日常管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32第2页共48页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共48页第六节电梯简单操作及注意事项‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥34第七节电梯困人解救办法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥34第八节电梯SMOS系统及三地对讲系统‥‥‥‥‥‥‥‥‥35第六章装修相关流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥35第一节通关水试验‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥36第二节冷热水管试压‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥36第三节装修检查流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥36第四节装修验收流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥36第五节通天然气流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥36第七章案例集锦‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥37附录‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46工程维修组长工作标准、权限及事务‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46维修工岗位职责‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48中班值班人员维修规定‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48龙湖花园装修须知装修安全与环境维护协议西苑小区给水图西苑小区排水图第一章西苑工程概况西苑占地约14万平方米，总建筑面积26万平方米。容积率1.73，绿地覆盖率48.9％，共27栋房屋，总户数1690户，分为A、B两个组团，A组团13栋，名称依次为（聚、连、在、丰、畅、秀、励、资、继、安、临、碧、听）水阁，36个单元，共752户；B组团14栋，名称依次为（云、天、生、知、享、玉、如、采、昭、拥、齐、揽、晨、嘉）晖阁，42个单元，共938户。A、B组团大小车库共5个，车辆进出口5个，停车位1100多个，小区连接华新西路和华新街分流道。一、配套设施：小区主要配套设施有：1个中心会所、1个巴...