在建项目主体结构工程管控手册（待修订版）1.总则1.1.目的和意义统一中交地产重庆城市公司（以下简称城市公司）在建项目主体结构的工序验收标准、实测实量方法及评判标准，通过标准化的管理动作确保主体结构质量管理状况，并通过对质量问题整改及销项措施的跟踪落实，消除项目主体结构质量风险，促进产品质量和客户质量满意度的持续提升。2.职责分工2.1.施工单位项目部1.制定、执行钢筋、模板、混凝土施工质量预控措施，并报送监理单位和建设单位审批；2.对项目主体结构施工质量负责；3.在混凝土浇筑前施工单位按照《模板验收记录表》和《钢筋验收记录表》对模板、钢筋进行自检合格，报监理单位验收，合格后才能进入下道工序，并按要求填写《砼浇筑前内部报审表》。4.混凝土成型后每周五前向监理单位提交经自检后的《混凝土工程实测实量检测记录表》；5.严格按照建设单位及监理单位验收单确定的整改时限完成钢筋、模板、混凝土工程整改工作；6.对混凝土结构实测实量数据真实性负责，如因虚报数据或未按要求完成自检按合同质量要求相关条款承担违约责任。7、混凝土浇筑完成达到龄期（大于28天）后一周内，施工单位必须对每层混凝土强度回弹检测进行验收，每层抽查构件（墙、柱、梁板）不少于三组，并填写《混凝土构件强度回弹记录表》，报监理单位复核。2.2.监理单位项目部1.负责跟踪督促钢筋、模板、混凝土施工质量预控措施的落实，及时提供反馈；2.对所监理合同范围内的主体结构施工质量承担监理责任，；3.收到施工单位自检合格《模板验收记录表》和《钢筋验收记录表》后4小时内对施工单位报送数据进行检查验收，并将施工单位报送的《砼浇筑前内部报审表》报建设单位。4.混凝土成型后，垂直度、平整度、板厚、截面尺寸、观感质量、混凝土强度等进行检查，实测实量抽查比例不得低于50%，每周五前将实测实量统计表及抽检结果报送建设单位土建工程师备案；4.收到施工单位报送的《混凝土工程实测实量检测记录表》后7天内组织对主体结构质量进行全数专项验收并形成验收意见，同时填写《主体结构质量问题销项统计表》。5.负责督促及组织施工单位进行主体结构施工质量的整改和复查工作，每周五前报送本周《主体结构质量问题销项统计表》给建设单位；6.对主体结构施工监理履职行为接受建设单位相应工程师评估及检查，并承担相应的违约责任。2.3.建设单位项目部土建工程师1.负责核查主体结构施工质量预控措施执行效果；2.核查监理单位报备的《模板验收记录表》和《钢筋验收记录表》和《混凝土工程实测实量检测记录表》进行抽检，抽检比例比低于20%；3.负责按月考核施工单位和监理单位标准动作执行情况，并负责奖惩措施的实施；4.每月30日前向直管领导报送本月管理区域《混凝土工程实测实量检测记录表》及《主体结构质量问题销项统计表》3.实测实量操作指引（以层为单位，施工单位、监理单位抽测情况附图）3.1、混凝土结构工程3..1.1、基本原则1、每层楼模板拆除后10天内对成型后的混凝土结构由监理单位组织施工单位进行实测实量，测量后的数据报建设单位，对连续2层实测得分低于93分，按照合同要求对施工单位进行处罚，并约谈施工单位主管工程领导。2、根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取5个实测区。3、当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取3个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。3.1.2、截面尺寸偏差（砼结构）1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。2、合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm3、测量工具：5m钢卷尺4、测量方法和数据记录：（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。2.5示例墙或柱第二尺120第一尺300墙柱截面尺寸测量示意3.1.3、表面平整度（砼结构）1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程...
