代建工程项目竣工验收方案XX县区集中代建项目工程竣工验收交付管理办法第一章总则第一条为了完善政府投资项目管理体制，规范政府投资项目竣工验收管理，保证投资效益发挥，参照《XX县区政府投资项目工程建设中心工程建设制度规范汇编》中《项目竣工移交实施办法》，根据国家关于建设项目管理程序的规定，制定本办法。第二条建设项目竣工验收是基本建设程序中的重要环节，是考核项目投资计划目标实现程度，保证项目正常运行、发挥效益的基本措施。任何适用本办法的建设项目未经竣工验收或竣工验收不合格者，不得交付使用，不得办理固定资产移交手续。第三条本办法所称的政府投资项目指全部或部分使用政府投资或政府融资的新建、扩建或改建的建设项目。第四条本办法所称的项目竣工验收是指政府投资项目建成后，按照规定的程序和要求，进行全面检查考核并办理固定资产移交手续的活动。第二章建设项目竣工验收依据和条件第五条建设项目竣工验收的主要依据：1、经审批的项目建议书、可行性研究报告、资金申请报告、初步设计文件及概算、变更设计、调整概算、实施方案及其批复文件。2、国家、省和行业行政主管部门颁布的建设标准、现行设计和施工技术规范、验收规范和质量标准等有关规定。3、施工图纸和设备技术说明书；引进技术或成套设备的建设项目，还应出具签订的合同和国外提供的设计文件等资料。4、建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料招标投标文件及其合同。第六条建设项目竣工验收必须符合下列条件：1、主体工程、辅助工程和公用设施，基本按设计文件要求建成，能够满足生产或使用的需要。第1页共5页2、主要工艺设备及配套设施，经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件中规定的合格产品。引进的国外设备应按合同要求完成负荷调试考核，并达到规定的各项技术经济指标。3、工程质量、土地、规划、环保、职业健康安全、消防、节能等已通过专项验收、核查、评定，可同时交付使用。4、建设项目的档案资料齐全、完整，符合国家有关建设项目档案验收规定。基本符合以上竣工验收条件，虽有部分零星工程和少数尾工未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产和使用，可以组织竣工验收。第三章建设项目竣工验收程序第七条工程竣工验收程序：1.根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。2.建设项目（工程）在工程竣工验收之前，由建设单位组织施工、监理、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。3.建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由建设单位向负责工程竣工验收的单位提出竣工验收申请报告。第八条项目单位接到总体验收通知后，应组织准备相关资料，内容包括：1.单位工程验收通知书。由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设单位、监理施工单位、勘察设计单位人员。2.单位工程竣工验收证明书。第2页共5页（1）由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。（2）验收意见一栏，须说明内容包括。该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。3.立项批复。4.工程中标通知书或分包初步方案。5.建设工程规划许可证（复印件加盖公章）。6.建筑工程施工图设计审查批准书（复印件加盖公章）。7.单位工程质量综合验收文件...
